Как поделить приватизированную квартиру при разводе, которая была на муже до брака?

Вопрос №850288 из г. Пермь
опубликован 11.09.2009, 07:39

До заключения брака у мужа была квартира, которую на него переписал дед (вначале муж был прописан в ней, затем на него оформлен ордер, квартира не приватизирована). Во время совместного брака мы произвели обмен данной муниципальной квартиры на муниципальное жилье большей площади, гда проживаем в настоящий момент. Новую квартиру сразу приватизировали, в приватизации участвовали все - жена (я), муж и ребенок (10 лет). Сейчас я хочу подать на развод. Меня интересует, как в судебном порядке можно разделить данную квартиру и сыграет ли какую-то роль, что до брака квартира была его?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31902 отзывa

Вам не зачем и нельзя делить квартиру.Ваши доли в приватизации определены.Наличие у него прежней квартиры никакого значения не имеет.Выкупить долю мужа вы можете , только если он на это будет согласен и вы достигнете соглашения по цене.Цену определяет рынок, либо взаимное соглашение., а ваше одностороннее желание.

11.09.2009, 08:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 дня

8 800 505-91-11

В порядке приватизации квартира передана вашей семье бесплатно, следовательно квартира не является совместным имуществом супругов и не нуждается в разделе, тем более в судебном. Ваши доли в квартире установлены договором приватизации (каждый является собственником 1/3).

09.09.2009, 07:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Ирина! После развода, Вы можете проживать в квартире, где являетесь собственником 1/3 доли. Никаких препятствий для этого нет. Судебной практики по принудительному выкупу доле в квартирах, да еще по балансовой стоимости не существует. Так как такие действия не предусмотрены Законом.

Если Вы с мужем сумеете договориться, то можете выкупить у него его долю по цене, которую он сам, как собственник доли назначит.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

11.09.2009, 08:00

Спросить юриста

удалён

Уточнение к вопросу № 850288. Я подаю на развод и хотела бы остаться с ребенком в этой квартире. Как мне возможно оставить квартиру за собой? Что я могу предложить мужу: новую квартиру или выплатить 1/3 долю? Если выплатить, то с какой стоимости (рыночная или балансовая) и кто проводит оценку? Возможно мы не договоримся мирным путем, то какая существует судебная практика?

11.09.2009, 07:56

Спросить юриста