Права собственников при сносе жилого дома - основы и различия в различных случаях.

Вопрос №850389 из г. Сочи
опубликован 08.09.2009, 15:31

Прошу консультацию по следующим вопросам:

В 1998 году городе Адлер в доме барачного типа приобретена квартира площадью 39 м на двух собственников в равных долях. В 2008 году территория с барачными строениями (на которой расположен данный дом) выкуплена частным лицом с последующим сносом старых барачных построек и строительством новых жилых домов.

1. Какие в данном случае есть правовые основы для получения жилья собственниками дома и членов их семей?

2. если квартира оформлена в равных долях на четверых собственников, имеют ли право собственники на получение отдельных квартир при сносе.

3. какие права собствеников имеются в различных случаях сноса данного дома: при сносе для государственных и муниципальных нужд, при сносе для возведения олимпийских объектов по программе подготовки города Сочи к олимпиаде, при выкупе территории частным инвестором не связанным с государственными и муниципальными нуждами и подготовке к олимпиаде?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хиневич Андрей Григорьевич

Адвокат Благовещенск, стаж 8 лет

5.0 119 отзывов

Здравствуйте, Инна Валентиновна!

Ныне действующий Жилищный кодекс РФ не предусмартирает таких льгот при переселении, как Жилищный кодекс РСФСР.

В Вашем случае, стоимость квартиры должна быть оценена по рыночной стоимости. И эта сумма разделена между 4 собственниками пропорционально их доли.

13.09.2009, 09:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 21 час

Медведев Станислав Александрович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 12 отзывов

Инна Валентиновна в вашей ситуации поводов к беспокойству я не вижу т.к. ваша территория находится под контролем Генеральной прокуратуры г. Москвы.

на все ваши вопросы отвечу одним ответом. Все собственники которые имеют доли получат отдельное жилье, если у них зарегестрированно право собственности на доли в УФРС вашего города.

09.09.2009, 13:23

Спросить юриста

Педанов Сергей Михайлович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 4 годa

1 отзыв

В том случае если квартира в собственности Вам положена просто компенсация за Ваше жилье которая будет разделена на 4 части, а дальше вас всех расселять согласно установленных норм, метров эдак по 12 ( это максимум на человека) получить каждому по квартире и по машине Вам не удастся, думайте о том чтобы не остаться на улице.

Это в случае если земля изымается для государственных нужд, если это частник то с ним можно договариваться. Только не могу понять как может быть так что вы собственник квартиры, а товарищ купил целый дом тут что то не то, он может купить дом за исключением Вашей квартиры. Договаривайтесь, а то случайно вспыхнет Ваш барак и никто ничего никому не будет должен, земля я так понимаю не в собственности ну или даже если в собственности, то 39 кв.м. много не потянут.

10.09.2009, 19:01

Спросить юриста