Как получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья в России?
Прочитала здесь в ответах, что в соотвествии с налоговым кодексом РФ при приобретении жилья гражданин имеет право (раз в жизни) заявить право на имущественный налоговый вычет в сумме фактически израсходованных средств на приобретение жилья (строительство, покупка, обмен с доплатой). Собираюсь купить жилье за 44 тыс долларов. Что за имущественный налоговый вычет мне положен и как это все надо оформлять?
Здравствуйте Екатерина!
Во-первых - не раз в жизни, а раз в календарный год (отчетный период). Льгота при приобретении составляет 600.000 руб. Для оформления льготы обратитесь либо по месту постоянной работы либо в налоговую инспекцию по месту жительства.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. То есть все доходы, полученные Вами в текущем году суммируются и из полученной суммы вычитается сумма израсходованным средств (в пределах 600 000 рублей). Остаток облагается 13% налогом.
Данный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). С уважением,
Спросить
Пож-ста, сохраняется ли право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, заявив к вычету фактические документально подтвержденные расходы на ее приобретение, если ранее воспользовался налоговым вычетом при ее покупке?
Спасибо.
Скажите пожалуйста: гражданин имеет право только 1 раз воспользоваться налоговым вычетом на покупку жилья или с определённой суммы? Женщина в 2007 году приобрела жильё (квартиру) за 600.000. Имеет ли она право при покупке частного дома просить налоговый вычет - дом приобретается по ипотеке?
Имеет ли право на имущественный налоговый вычет, в связи с приобретением квартиры, один из супругов, если второй уже воспользовался этим налоговым вычетом ранее при приобретении другой квартиры?
Помогите разобраться с вопросом переноса остатка имущественного вычета в виде подтвержденных расходов на ее приобретение, если машина была куплена и продана в разных налоговых периодах. В первом варианте продажа произошла через 2 года после приобретения, а во втором варианте покупка - 1 декабря, а продажа 10 января следующего года. Не могу понять к чему относится в пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ фраза "Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования." Это только касательно расходов на строительство, или это правило распространяется и на все другие имущественные налоговые вычеты? С уважением, Андрей.
Сейчас прочитала про налоговый возврат при приобретении жилья. Это касается только по ипотеке? В 2012 г. купили жилье получили возврат по подоходному налогу 100 тыс. Можно ли получить оставшиеся 160 тыс. при покупке нового жилья? Спасибо.
Правильно ли я понимаю, что если я построил дом, потратив на него 7 миллионов, и продал его за 10 миллионов, владев им менее 3-х лет, то я буду платить налоги не с 3-х миллионов, как хотелось бы, а с 8-ми, см. последнюю строчку ниже:
Налоговый кодекс РФ, вступающий в силу с 1.01.2016
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Отслужил более двадцати лет, получил военную субсидию на приобретение жилья и приобрел жилье. На момент приобретения жилья состоял в браке три крайних года. Имеет ли право жена заявить права на это жилье при разводе?
Положен ли налоговый вычет при покупке жилья при получении денежной компенсации на приобретение жилья военнослужащим.
Давай им зададим вопрос:
Правильно ли я понимаю, что если я построил дом, потратив на него 7 миллионов, и продал его за 10 миллионов, владев им менее 3-х лет, то я буду платить налоги не с 3-х миллионов, как хотелось бы, а с 8-ми, см. последнюю строчку ниже:
Налоговый кодекс РФ, вступающий в силу с 1.01.2016
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. Что означает ограничение вычета в 2 миллиона рублей?
