Можно ли построить балкон в общежитии.. Я живу на первом этаже.

Здравствуйте, надо начать с того приватизировано у Вас помещение в данном общежитии или нет, т.к. получить разрешение на строительства балкона можно только если у Вас помещение в собственности. Постройка балкона без разрешения может привести к последующему признанию постройки незаконной и суд обяжет Вас ее снести и привести помещение в первоначальный вид в соответствии с ст. 29 Жилищного кодекса РФ. Если жилое помещение находится в Вашей собственности - перед постройкой рекомендую пройти, порой длительную и сложную процедуру согласования новой планировки с администрацией. Согласно жилищному кодексу РФ (статья 25 п. 2), перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, чем и является пристройка балкона. Согласовать пристрой балкона нужно с администрацией района и архитектурным департаментом, обратившись к ответственным лицам с установленным пакетом документов. Время на принятие решения составляет около 45 дней.

Список документов, необходимых для согласования проекта пристройки балкона, таков:

1. Документ о праве собственности на жилье.

2. Справка из бюро технической инвентаризации (БТИ) и план первого этажа дома.

3. Разрешение из жилищно-коммунального хозяйства.

4. Согласие в письменном виде с подписями от жильцов, проживающих вокруг (справа, слева, сверху, снизу).

5. Проект перепланировки задуманного балкона.

6. Согласование от коммунальных служб (служба газа, водоканала, теплосетей и пожарной организации).

7. Согласование пристройки балкона с департаментом архитектуры города. Архитектурный отдел требует основные сведения о внешнем виде будущего балкона вплоть до цвета краски его облицовки.

8. Заявление (заявка) в администрацию района со всеми вышеперечисленными документами и фотографиями дома. Фотографии должны быть четкими, особое внимание следует уделить фасаду дома, где планируется будущий балкон.

9. Проект перепланировки.

Желаю успеха.