В противном случае, ТСЖ не выдаёт пропуск на въезд на территорию дома (территория огорожена), объясняя свои причины

Здравствуйте, Елена. Это самоуправство ТСЖ. Вы такой же собственник, как и собственники других квартир в Вашем доме. И вам всем на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Привожу выдержку из ст.36 Жилищного кодекса:

Статья 36. Право собственности на общее имущество

собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме

принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в

данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для

обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе

межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и

иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в

которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее

более одного помещения в данном доме оборудование (технические

подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие

конструкции данного дома, механическое, электрическое,

санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном

доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более

одного помещения, земельный участок, на котором расположен

данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные

предназначенные для обслуживания, эксплуатации и

благоустройства данного дома объекты, расположенные на

указанном земельном участке (далее - общее имущество в

многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на

котором расположен многоквартирный дом, определяются в

соответствии с требованиями земельного законодательства и

законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют,

пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским

законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в

многоквартирном доме.

Объясните ТСЖ, что их настойчивость чревата неприятностями для них.

С уважением, Виталий Борисович