Как прописаться в квартире при получении жилья по соцнайму - вопросы согласия супруга и регистрации членов семьи

Ответ от 13.09.2009:

Уважаемая Вероника !

Согласно статьи 67 Жилищного Кодекса РФ, далее ЖК,

наниматель жилого помещения по договору социального

найма имеет нижеуказанные права и обязанности:

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения

по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма

имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капиталь-

ного ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержа-

нии общего имущества в многоквартирном доме, а также предостав-

ления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма по-

мимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные пра-

ва, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными за-

конами и договором социального найма.

Статья 70 ЖК. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое

помещение по договору социального найма других граждан

в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том

числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в зани-

маемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга,

своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей

семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймода-

теля - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей

семьи. Наймодатель может з а п р е т и т ь вселение граждан в качестве про-

живающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после

их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного

члена семьи составит менее учетной нормы.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согла-

сие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанима-

теля влечет за собой изменение соответствующего договора социального най-

ма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре но-

вого члена семьи нанимателя.

Новый Жилищный Кодекс РФ, который вступил в действие с 01 марта 2005

года, не предусматривает вселение в квартиру на основании ранее выданно-

го ордера на жилое помещение без согласия нанимателя этой квартиры.

В данном случае возможно Вам и стоит продумать вопрос о регистрации в

жилом помещении, в котором проживает Ваш муж, в судебном порядке. Но в

этом случае Вам лучше обратиться за помощью к юристу или адвокату, кото-

рые на основании более подробной и детальной информации от Вас смогут

Вам дать юридические рекомендации, в т.ч. письменные, по этому вопросу.

Удачи Вам.