Как разменять 3-комнатную муниципальную квартиру, прописанных мать и дочь, если мать не согласна сделкой?

Вопрос №8538857 из г. Москва
опубликован 01.11.2015, 15:41

Возможно ли разменять 3 хкомнатную муниципальную квартиру, прописаны мать и дочь. Мать является старшим владельцем (квитанции на неё приходят). Мать будет не согласна 100%. Каким образом можно в таком случае произвести размен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Наталья.

В соответствии с ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ "Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении".

То есть - законное право на принудительный размен у Вас есть. Вопрос в том, что в судебном порядке квартиру Вы сможете разменять, если в суд будет представлен вариант размена. При этом матери должна будет предоставлена квартира по общей площади не менее 1/2 размениваемой. При этом обе квартиры, на которые будет производиться размен должны быть муниципальными. Поэтому вся сложность разрешения этого вопроса заключается в том, чтобы подобрать вариант размена. Это сейчас очень сложно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разменять 3-комнатную муниципальную квартиру, прописанных мать и дочь, если мать не согласна сделкой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы