Кроме того, уже шесть лет не проводится ремонт в подъезде, хотя весь дом платит за поддержание и ремонт жилищного фонда.

Добрый день! У меня в тамбуре сломался датчик освещения, я сходил в жэк, чтобы поменять на новый, в жэке сказали надо оплатить за датчик, а когда пришел электрик, еще и за работу. Жэк сылается, что у нас соит в тамбуре дверь и за этого нужно платить, хотя тамбур общедомовое имущиство. Правомерные ли действия жэка, дом 1986 г. и могу я вернуть деньги. Жэк все время сылается на дверь.

Живем в хрущевке на последнем этаже. 2 года назад остеклили балкон и установили крышу. Несколько дней назад силами ЖЭКа чистилась крыша дома. После этого балконная крыша стала протекать. В ЖЭКе не признают, что это связано с очисткой крыши. Как заставить ЖЭК возместить ущерб (починить крышу)? Может ли предъявление нами претензий и требований к ЖЭКу о починке крыши вызвать их ответные претензии к нам, что мы без разрешения остеклили балкон и установили крышу? Чем это нам грозит?

Я приватизировал квартиру, оплачиваю полностью комунальные услуги. С ЖЭКом договор не был заключон на протяжении 7 лет. кварт плату не оплачиваю 2 года. За что платить, ремонт подъезда сделан за счёт самих жильцов. Сбор денег 50 грн с каждой квартиры. При ремонте своей, приватизированной квартиры обратился в ЖЭК (замена канализационного стояка), мастер ЖЭКа ответил: " ЖЭК к приватизированной квартире отношения не имеет, ремонт делайте своими силами "!ЖЭК требует погашения задолжности квартплаты. Проходило заседание суда без моего уведомления и участия! Обязан ли я платить, какие я именю права? Спасибо.

Прошу помочь в разрешении следующей ситуации. 21 сентября 2004 года мою квартиру затопило. По информации из диспетчерской службы ЖЭКа, на чердаке дома сорвало водопроводный кран. Пострадали три этажа, пять квартир. Сегодня, 23 сентября 2004 года, состоялся осмотр моей квартиры комиссией из ЖЭКа, был составлен акт. На вопрос о сроках проведения ремонтных работ от работников ЖЭКа был получен следующей ответ: - "ЖЭК планирует проведение разбирательства о причинах срыва водопроводного крана. Недавно проводился ремонт кровли дома и сотрудники ЖЭКа предполагают, что причиной затопления пяти квартир является некая деятельность Компании, проводившей ремонт кровли. Со стороны ЖЭКа планируется подача искового заявления в суд на Компанию, ремонтировавшую кровлю. До завершения разбирательства и выявления ответчика ремонт проводиться не будет." Очевидно, что данная тяжба может затянуться не на один месяц и всё это время квартира будет оставаться без ремонта. Насколько правомерна такая позиция ЖЭКа? Что возможно предпринять в данной ситуации? Возможен ли вариант получения денежной компенсации за причиненный ущерб с целью самостоятельного проведения ремонтных работ?

На днях мне пришел перерасчет квартплаты из которго следовало, что два месяца назад она была увеличена в 4 раза, т.к. в ЖЭКе нет справки из КМЖ о том, что это жилье у меня единственное. И ЖЭК заставляет доплатить за эти два прошедших месяца. На вашем сервере я прочитала, что это прямая обязанность ЖЭКА проверять наличие у меня второго жилья. Тем более я прописана в этой квартире. Подскажите, как я могу доказать ЖЭКу свою правоту.

Ситуация следующая: по вине ЖЭКа была залита квартира. В договоре на ремонт квартиры не были прописаны конкретные сроки ремонта. Наконец пришли строители, сделали как-бы ремонт. Но во время производства ремонта потолок был сделан отвратительно, также была испорчена часть обоев и других стройматериалов, которые кстати мы купили сами. Пошли со своими замечаниями в ЖЭК. Но там сказали, что других рабочих у них нет, а жилфонд района требует ремонта, поэтому неизвестно, когда ЖЭК сможет сделать (доделать) ремонт, и сроки производства ремонта они прописывать отказываются. Говорят, если хотите, делайте ремонт сами. Нервов затрачено много, а толку от этого никакого. Что можно сделать и как заставить ЖЭК сделать ремонт-качественно и вовремя. Посоветуйте, пожалуйста. А то мы в тупике и не знаем, что делать. Если можно, укажите номера статей кодекса, которыми я мог бы аппелировать к ЖЭКу в том случае, если они и дальше будут бездействовать. И можно ли заставить ЖЭК в случае чего написать официальный отказ от ремонта? Если можно, ответьте на вопросы поподробнее. Заранее благодарен.

У нас в подъезде с подвала замучали блохи, ЖЭК несколько раз травил, но пока безуспешно... Еще бабушка с нашего подъезда летом около подъезда прикармливает бездомных кошек, а зимой они живут прямо в подъезде. От чего далеко не приятный запах в подъезде и квартире, а так же блохи от бездомных животных. Как нам бороться с непонимающей старушкой, может штрафные санкции какие должны быть у ЖЭКа? И как заставить ЖЭК полностью вытравить подъезд и подвал, что и кому писать? Заранее блогодарна.

В многоквартирном доме в подъезде стоит общий электрощитовой прибор на один подъезд в котором отгорел ноль и произошёл скачек электроэнергии при котором сгорела бытовая техника, взрывались энергосберегающие лампочки. Этот электрощитовой прибор обслуживает ЖЭК. Жители этого дома ежемесячно платят ЖЭКу за содержание и ремонт жилья. Все пострадавшие написали заявление в ЖЭК на имя директора о возмещении ущерба. Через месяц пришёл ответ, что возмещать ущерб они не будут так как дом старый 67 года и при постройки этого дома электропроводка была рассчитана на 4 кВ, а потребление на каждую квартиру выходит 16 кВ. Но в нашем подъезде одни старухи случилось все это в 23 ч. 30 мин. когда почти все спали и нагрузка на электропроводку была значительно меньше чем днём. Это всё случилось в декабре месяце 2015 года, а до этого случившегося в мае месяце 2015 года из этого щитового прибора шёл дым и моргал свет, мы вызывали аварийку которые сказали что надо произвести там какой-то ремонт. Мы у них спросили нам надо делать заявку в ЖЭК? На что они нам ответили: Вам ничего делать ненадо так как мы сами передаём заявку. В ЖЭКе теперь опираются на то что мы-жильцы собственноручно не писали никаких заявок. Вопрос такой: выиграем мы-жильцы это процесс если обратимся в суд и вообще что нам делать? Спасибо!

На сегодняшний день ЖЭК в многоквартирном доме, где я живу, проводит капитальный ремонт - меняет отопительные стояки отопления. Ранее, два года назад я обратился в ЖЭК с просьбой заменить старые металлические стояки отопления, так на них уже стояли по 3 хомута, т.к. они текли. В ЖЭКе мне ответили, что напрямую надо обращаться к их сантехникам, что я и сделал. Сантехники согласились заменить металлические трубы на металлопластиковые трубы диаметра 25, но за оплату лично им. Или сказали, ждите капитального ремонта. А когда капитальный ремонт будет не ответили. В результате я согласился на условия сантехников, т.к. как опасался затопить соседа внизу. Теперь ЖЭК проводит капитальный ремонт стояков и ставит металлопластиковые трубы диаметром 32. На мой вопрос ЖЭКу, зачем вы будете у меня менять трубы, ведь они новые и сантехники ваши их ставили же, сотрудник ЖЭКа отвечает, что они не соответствуют диаметру новых устанавливаемых труб. В ответ я говорю им, что отказываюсь менять трубы. На что они просят меня подписать акт об отказе, чтобы затем передать дело в суд. Правомерны ли требования ЖЭКа о замене стояков отопления? Что мне делать в этой ситуации? Если разрешить ЖЭКу замену труб, то кто мне возместит мои затраты произведенные ранее за закупку труб и услугу замены их сантехниками (расчет с сантехниками производился наличными без какого либо документального подтверждения с их стороны? Спасибо.

Что делать в следующей ситуации: Был суд с ЖЭКом по задолженности за коммунальные услуги. Было вынесено решение суда в пользу ЖЭКа. Через какое-то время ЖЭК обратился к судебным приставам для взыскания долга. После того, как я получил исполнительный лист, это был декабрь 2015 г. я сразу пошел и оплатил долг, на руках есть квитанция и постановление о прекращении судебного производства. Копии этих документов я предоставил в ЖЭК, но долг до сих пор висит на моем лицевом счете и мало того на него начисляются пени! Когда я начал выяснять почему так происходит мне в моем ЖЭКе сказали, что судебный пристав по ошибке отравил деньги не в тот ЖЭК, а у того ЖЭКа арестованы счета по суду и мои деньги автоматически списались. Мой ЖЭК сказал разбирайтесь сами мы ничем Вам помочь не можем, долг будет висеть до тех пор пока мы не увидим деньги! Мало того мне каждое утро звонит автоответчик с информацией, что я должник и заваливают меня письмами, что они будут подавать в суд если я не заплачу долг. Я собираюсь продавать квартиру в ближайшее время, получается, что по ней висит долг, хотя я все погасил! Что мне делать, как найти управу на ЖЭК?