Возможно ли оформление договора безвозмездного пользования недвижимостью между ООО и физлицом для сдачи помещений в аренду, с учетом особенностей (единственный учредитель, родственные связи) и воз
Вопрос №8558988
из г. Алушта
опубликован 03.11.2015, 10:21
опубликован 03.11.2015, 10:21
Правомерно ли оформить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом (помещениями) между ООО - собственником помещений и физлицом в целях последующей сдачи этих помещений в аренду, где в ООО единственный учредитель, который является отцом для дочери (физлицо). И можно ли ей после оформления ИП, сдавать помещения в аренду, применяя патентную систему налогообложения? (На здание имеется свидетельство о праве собственности ООО. Здание построено за время проживания супругов в браке. Нужно ли разрешение супруги, заверенное нотариусом?). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, согласно ст.689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования в соответствующих частях применяются правила, предусмотренные для договоров аренды, в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.Соответственно в Вашем случае дочери необходимо вначале открыть ип, далее оформить договор с ООО, и если она будет сдавть это помещение, то это уже будет субаренда.Система налогообложения здесь играет роль в плане сумм по уплачиваемым налогам.Разрешение супруги не требуется.
03.11.2015, 10:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 783
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?
Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе
Сдача помещения в аренду через безвозмездное пользование - возможно ли это?
Какой договор выбрать - аренда или безвозмездное пользование для сдачи помещений
Какой договор выбрать - аренда или безвозмездное пользование, для сдачи помещений физлицом
Вопросы регистрации договоров безвозмездного пользования и аренды при собственности физического лица - опыт и комментарии
Отказ Росреестра в регистрации договора аренды нежилого помещения, основанный на том
Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут