Возможно ли оформление договора безвозмездного пользования недвижимостью между ООО и физлицом для сдачи помещений в аренду, с учетом особенностей (единственный учредитель, родственные связи) и воз
Вопрос №8558988
из г. Алушта
опубликован 03.11.2015, 10:21
опубликован 03.11.2015, 10:21
Правомерно ли оформить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом (помещениями) между ООО - собственником помещений и физлицом в целях последующей сдачи этих помещений в аренду, где в ООО единственный учредитель, который является отцом для дочери (физлицо). И можно ли ей после оформления ИП, сдавать помещения в аренду, применяя патентную систему налогообложения? (На здание имеется свидетельство о праве собственности ООО. Здание построено за время проживания супругов в браке. Нужно ли разрешение супруги, заверенное нотариусом?). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, согласно ст.689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования в соответствующих частях применяются правила, предусмотренные для договоров аренды, в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.Соответственно в Вашем случае дочери необходимо вначале открыть ип, далее оформить договор с ООО, и если она будет сдавть это помещение, то это уже будет субаренда.Система налогообложения здесь играет роль в плане сумм по уплачиваемым налогам.Разрешение супруги не требуется.
03.11.2015, 10:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
348
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?
Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе
Сдача помещения в аренду через безвозмездное пользование - возможно ли это?
Какой договор выбрать - аренда или безвозмездное пользование для сдачи помещений
Какой договор выбрать - аренда или безвозмездное пользование, для сдачи помещений физлицом
Вопросы регистрации договоров безвозмездного пользования и аренды при собственности физического лица - опыт и комментарии
Отказ Росреестра в регистрации договора аренды нежилого помещения, основанный на том
Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут