Возможно ли оформление договора безвозмездного пользования недвижимостью между ООО и физлицом для сдачи помещений в аренду, с учетом особенностей (единственный учредитель, родственные связи) и воз
Вопрос №8558988
из г. Алушта
опубликован 03.11.2015, 10:21
опубликован 03.11.2015, 10:21
Правомерно ли оформить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом (помещениями) между ООО - собственником помещений и физлицом в целях последующей сдачи этих помещений в аренду, где в ООО единственный учредитель, который является отцом для дочери (физлицо). И можно ли ей после оформления ИП, сдавать помещения в аренду, применяя патентную систему налогообложения? (На здание имеется свидетельство о праве собственности ООО. Здание построено за время проживания супругов в браке. Нужно ли разрешение супруги, заверенное нотариусом?). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, согласно ст.689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования в соответствующих частях применяются правила, предусмотренные для договоров аренды, в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.Соответственно в Вашем случае дочери необходимо вначале открыть ип, далее оформить договор с ООО, и если она будет сдавть это помещение, то это уже будет субаренда.Система налогообложения здесь играет роль в плане сумм по уплачиваемым налогам.Разрешение супруги не требуется.
03.11.2015, 10:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?
Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе
Сдача помещения в аренду через безвозмездное пользование - возможно ли это?
Какой договор выбрать - аренда или безвозмездное пользование для сдачи помещений
Какой договор выбрать - аренда или безвозмездное пользование, для сдачи помещений физлицом
Вопросы регистрации договоров безвозмездного пользования и аренды при собственности физического лица - опыт и комментарии
Отказ Росреестра в регистрации договора аренды нежилого помещения, основанный на том
Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут