ЖЭК вскрыл квартиру без разрешения владельцев в рамках плановой замены труб - как защитить свои права?
₽ VIP
В следующем: Несколько дней назад квартиру моей свекрови вскрыл ЖЭК, срезав замки на железной двери. Свекровь находится в отъезде уже давно (ухаживает за больной матерью в Калужской области), но ежемесячно в квартиру приезжает ее сын, чтобы проверить все ли нормально и оплатить услуги ЖКХ. В очередной свой приезд сын обнаружил, что квартира была вскрыта и опечатана представителями управы. Позвонив по указанному на печатях телефону, мы выяснили, что в связи с тем, что в доме производится плановая замена труб водоснабжения и осталась всего 1 квартира (наша) было принято решение вскрыть квартиру без присутствия хозяев. Найти родственников (2 сына) никто не попытался, никаких уведомлений в почтовый ящик не опускалось. Мы вызвали милицию и написали заявление, после этого пришли какие-то люди (представители компании, которая производила замену) и попытались с нами "договориться", мы отказались. Тогда (через часа 2) они предоставили акт якобы о том, что была протечка и они вынуждены были вскрыть квартиру. При этом при вскрытии квартиры не присутствовал представитель милиции и имущество описано не было. По словам соседей работы проходили более 1 дня и в квартире все время находились чужие люди. Подскажите пожалуйста были ли законные основания у ЖЭКа, какие должны были быть представлены документы нам и кто должен был присутствовать? Какие наши дальнейшие действия? Большое спасибо. С уважением, Евгения.
Евгения Альбовна,
Действия ЖЭКа не законны, они изначальны обязаны были найти собственников квартиры и известить о предстоящих работах.. Поэтому налицо незаконное проникновение в жилище. . Какое заявление Вы написали в милицию? Существует статья 139 УК РФ - Нарушение неприкосновенности жилища, вот в этом направлении следует работать. Привлекать сотрудников ЖЭКа к ответственности и взыскивать ущерб.
Обращайтесь.
С уважением,
Юлия Анатольевна.
Спросить
Действия работников ЖЭКа не то, что законны - они уголовно наказуемы. Где гарантия, что в квартире все на месте? И если сейчас подать заявление о пропаже вещей - интересно, чем они будут доказывать, что это не они их похитили?
Спросить
Производилась замена труб общего стояка за деньги жильцов (покупка труб и оплата сантехнику за замену труб производилась жильцами верхних этажей). Замену производил сантехник управляющей компании, но не была официально подана заявка в управляющую компанию. Но через несколько дней лопнуло соединение на трубе и затопило нижнюю квартиру. Управляющая компания написала акт о затопе, в котором указала что виноват сосед с верхнего этажа: Замена труб была без ведома управляющей компании. Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры? Как действовать в этой ситуации?
Пытались вскрыть машину, повредили замок на левой двери. Машина застрахована КАСКО, страховая компания готова оплатить замену только поврежденного замка, т.е, после ремонта будет несколько ключей. Я хочу, что бы была произведена замена всех личинок и как и при заводской комплектации было два комплекта ключей, а не четыре. Правомерно страховая отказала мне в замене всех личинок?
10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет
07.06.2016
Являюсь собственником квартиры, которая управляется ТСЖ. Дом 1977 г, трубы износились, несколько лет назад производилась централизованная замена стояков водоснабжения, у меня замена произведена не была, т.к. работники отказались проводить работы без покупки нового унитаза (аргументируя это "этот старый, вдруг мы его расколем". Акт об отказе мной подписан не был, позже кинули его в почтовый ящик с чьей-то еще подписью.
В этом году произвела замену стояков водоснабжения и всех труб за свой счет. Работы выполнялись сантехниками, обслуживающими наш дом (они сами писали объявление, перекрывали воду). Но это частная организация, не Жилищник.
Как обезопасить себя от того, что при возможных проблемах со стояком виноватой буду я, т.к. замена стояков была произведена за мой счет? Возможно, нужны какие-то документы от сантехников? Или факт того, что для замены стояков необходимо отключение воды в спец. Помещении автоматически означает, что ремонт был согласован с УК и до вводных вентилей стояки являются зоной ответственности УК?
Спасибо!
Начинается капитальный ремонт дома замена труб стояков. Квартира в собственности собственник находится за границей связи с ним нет. Имеют ли право вскрыть квартиру без согласия и присутствия владельца?
Дому более 40 лет, капремонт не производился. Неделю назад обнаружили трещину в канализационном стояке. При замене стояка необходимо было менять трубу в туалете и ванной, при этом сантехники сказали, что нам придется менять унитаз и ванну за свой счет. Унитаз мы купили и установили сами, а от замены трубы в ванной отказались, поскольку на замену ванны нет средств. Сейчас обнаружили течь в оставшейся чугунной канализационной трубе в ванной. За чей счет должна быть произведена ее замена?
У нас в доме произвели замену стояков водоснабжения в связи со сроком 25 лет, по всему дому. Решение было принято на обще домовом собрании, которое состоялось 25.06.2012 г. На тот момент, наша квартира находилась в найме и ознакомится с протоколом нам никто не дал, а тем более принять участие в голосовании. 27.07.2012 (через месяц) мы приватизировали квартиру, свидетельство получили 10.10.2012. Сейчас 12.07.2014 нам выставили счёт на оплату замены стояков водоснабжения. Правомерно ли это? Кто должен платить за замену стояков? Мы как нынешние собственники или наймодатель, который на момент принятия решения сдавал нам квартиру в наём?
У свекрови было два сына. Младший сын давно умер. У него остались две дочки. У старшего сына тоже двое детей. Старшему сыну свекровь завещала квартиру. Могут ли дети младшего сына оспорить завещание своей бабушки.
Оба сына свекрови и ее муж умерли, есть внук (мой сын) и внучка (дочь старшего сына), она уже замужем, имеет ребенка. Может ли внучка претендовать на квартиру свекрови, если квартира завещана моему сыну, или лучше, чтобы свекровь оформила на него договор дарения? Заранее спасибо.
У моей свекрови трёхкомнатная квартира, приватизированная на неё и её сына (больше детей нет, мужа нет). Сын давно (до женитьбы) написал отказ. Сейчас в этой квартире прописаны свекровь, её сын (мой муж) и наш ребёнок 2 лет. Мы снимаем квартиру, т.к.жить с ней невозможно. Имеем ли мы какие-либо права на эту квартиру? Что можно с ней сделать, чтобы её разменять. Свекровь категорически делать этого не хочет, пытается нас выписать. Что можно нам сделать?
