Как поступить, если сестра предлагает слишком маленькую сумму за мою долю в трехкомнатной квартире

У нас с сестрой 3-х комнатная квартира, у каждого есть свои доли, хотел с ней полюбовно решить вопрос с квартирой, т.е.чтобы она мне купила однокомнатную квартиру, а ей останется 3-х кв.,но она даёт такую сумму, на которую даже комнату в общежитие нельзя купить, как поступить мне в этом случае?