Как оформить покупку дома с использованием генеральной доверенности и последующее дарение в Белгороде - вопросы и необходимые разрешения

Вопрос №8565648 из г. Белгород
опубликован 03.11.2015, 19:03

Ситуация такая - есть дом с зем. участком в Белгороде, который я планирую купить. Но в целях безопасности - покупать буду дом на брата с последующим дарением мне. Т.к. он занят - по ген доверенности от его имени будет покупать на него наша мама и потом же дарить мне от его имени. (на маму не могу т.к. она не ГР РФ.). Вопросы 1.Для ген. доверенности нужно ли разрешение на покупку от его жены? 2. Какие сроки для дарения после покупки-можно сразу объединить эти два договора в одну ген доверенность, что он поручает нашей маме купить на него и подарить сразу мне? 3. или делать 2 отдельных доверенности и ждать получения свидетельства и потом делать дарение? 4. В обоих вариантах ген. доверенностей нужно согласие жены брата на дарение (брачного контракта у них нет)? 5. Смогут ли бывшие хозяева дома оспорить куплю-продажи и последующее дарение - сейчас много обманов, хочу таким способом себя обезопасить от судов. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.7 148 отзывов

Здравствуйте!

1.) Для оформления ген.доверенности не нужно, а вот на сделку Согласие супруги на покупку обязательно.

2 и 3.) Сначала заключаете договор купли-продажи и передаете на регистрацию в Росреестр, право собственности возникает с момента регистрации . Только после ( получив зарег.Договор купли-продажи+ Свидетельство о праве собственности) брат сможет заключить Договор дарения

4).И на покупку и на дарение согласие супруги обязательно.

04.11.2015, 13:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация