Что делать, если соседи заливают ванную комнату и отказываются платить - срок исковой давности, порядок действий и проблема с оценкой ущерба

Вопрос №857440 из г. Москва
опубликован 21.09.2009, 17:52

Меня залили соседи с верху. Акт о залитии из ДЕЗа имеется. Нанесен значительный материальный ущерб ванной комнате. Соседи платить отказываются, так как знают что у меня не узаконена перепланировка в ванной комнате. (неписано в акте о залитии) . Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации и сколько времени у меня есть, чтобы ее решить (срок исковой давности). Обратиться сначала за независимой экспертизой, а потом в суд или же сначала узаконить перепланироку, затем вызвать независимую экспертизу и только потом в суд? И еще, подскажите, если экспертиза оценила ущерб на одну сумму, а фактически на ремонт будет потрачено больще, что подтверждается документами строительной фирмы, как быть в такой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотова Инна Юрьевна

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 27 отзывов

Здравствуйте,Денис. Вашему имуществу причинен ущерб и Вы вправе взыскать его компенсацию в судебном порядке (срок исковой давности 3 года). Суд взыщет с виновного лица только сумму реального ущерба (подтвержденную заключением экспертизы). Стомость ремонта,в части, превышающей разер реального ущерба, взыскана не будет.

21.09.2009, 18:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44342 отзывa

В первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами соседей. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально. Перепланировка роли тут вообще не играет.

22.09.2009, 09:40

Спросить юриста