В Севастополе возникает вопрос оформления акта ГАСК для многоквартирного дома, построенного МИС КЧФ ВМФ и переданного в коммунальную собственность

Question

В Севастополе многоквартирный дом построен МИС КЧФ ВМФ (Морская Инженерная Служба) в 1957 г. на земле, выделенной КЧФ ВМФ, по проекту КБ КЧФ ВМФ. Вероятнее всего, разрешения ГАСК не было, акт ГАСК о приемке дома в эксплуатацию отсутствует. В 1980 г. дом передан в коммунальную собственность Севастополя. В период нахождения дома под Украиной акт ГАСК не оформлялся. До настоящего времени акта ГАСК нет. Получается, что дом – самострой, не принятый в эксплуатацию законченным строительством. Как теперь оформить такой акт?

Эсенов Каир Казбекович · Accepted Answer

Добрый день! 
Сейчас выдача актов ввода в эксплуатацию регламентируется статьей 55 Градостроительного кодекса РФ. Обычно, при самострое, оформляется разрешение на строительство по свежему проекту. Но так как дом очень старый, большинство документов собрать будет проблематично. Посоветую вам обратиться в департамент строительства и архитектуры города, чтобы как то определиться с порядком оформления документации. Скорее всего нужно будет сделать обследование строительных конструкций здания, заняться разработкой проектной документации и прохождением экспертизы, после чего оформленный проект подавать на разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.  Возможен вариант ввода в эксплуатацию через суд, но все равно придется выполнять обследование и проект. Иначе документально подтвердить безопасность эксплуатации здания не представляется возможным. Я работаю юристом в российской проектной фирме, завтра как раз лечу в командировку в Ялту до декабря. Если будут вопросы, или понадобится помощь - обращайтесь!

В Севастополе возникает вопрос оформления акта ГАСК для многоквартирного дома, построенного МИС КЧФ ВМФ и переданного в коммунальную собственность

Похожие вопросы

Процедура переоформления паспорта на квартиру в Севастополе - документы и разрешения

Проблемы с оформлением дома по дачной амнистии в Геленджике - отсутствие разрешения на строительство и акта сдачи в эксплуатацию

Право собственности на дом при разводе - рассмотрение случая с несанкционированными постройками

Какие действия следует предпринять?

Можно ли подать административный иск об отмене акта госстройнадзора и приостановке ввода дома в эксплуатацию?

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Ветеран боевой службы во Вьетнаме - имеются ли льготы?

Неприватизированная земля для постройки жилого дома - могут ли сторонние субъекты оформить свойства на нее?

Как оформить дом в собственность и с чего начать

Ситуация с постройкой большого дома на выделенном государством участке - возможность оформления зеленки на землю и домик на гараже

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59