Вопрос оплаты председателю совета дома - обоснование неправомерности и отсутствие законодательной базы

Вопрос №8586589 из г. Ижевск
опубликован 05.11.2015, 15:38

Question

Я должен оплачивать председателю совета дома. В расчётные квитанции по оплате коммунальных услуг отдельной строкой внесли оплату предс. Совета МКД согласно итогам заочного голосования. Руководство Управляющей компании ссылается на Жилищный кодекс, где сказано, чсто решение общего собрания обязательно для всех собственников квартир. Но вопрос обязательности оплаты Законодательно не определён. Оплата педседателю совета дома может быть на основании трудового договора. Непонятно при этом кто должен составлять такой трудовой договор и на чьи деньги. Какое должно быть толковое обоснование, чтобы доказать неправомерность обязаловки по оплате председателю совета дома?

Мухин Василий Борисович · Accepted Answer

Вы правы, обязательная оплата вознаграждения председателю Совета дома не предусмотрена законом и не может быть включена в расходы управляющей компании по управлению многоквартирным домом. Вопрос об оплате вознаграждения председателю Совета дома должен разрешаться исключительно между собственниками и лицом, избираемым председателем Совета дома на общем собрании жильцов. УК к этому вопросу отношения иметь не может. При этом, условие о вознаграждении председателю Совета дома может быть определено не только трудовым договором, но и гражданско-правовым договором, а также выражено в виде решения общего собрания собственников МКД.
 Без соответствующего решения общего собрания включение оплаты вознаграждения в счет-извещения УК об оплате коммунальных услуг неправомерно. 
В любом случае Вы вправе оспаривать действия УК о начислении Вам этих платежей, а также оспаривать решение общего собрания по данному вопросу в суде.

Вопрос оплаты председателю совета дома - обоснование неправомерности и отсутствие законодательной базы

Похожие вопросы

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Включение вознаграждения председателю совета МКД в платежки по ЖКУ - соответствует ли это законодательству о жилище РФ?

Что за содержание жилого помещения и как оно включается в квитанцию на оплату ЖКХ?

ГЖИ потребовал перерасчет оплаты председателю МКД по предписание властей

Неофициальная управляющая компания выставила счет на коммунальные услуги без моего согласия - что делать?

Вопрос возможности отмены решения о проголосовав оплату коммунальных услуг РСО на ОДН и голосование за оплату на УК

Управляющая компания от застройщика определяет стоимость услуг консьержа и включает ее в общую квитанцию

Единый платежный документ для оплаты газоснабжения и АО Россия - правомерность и особенности оплаты

Необходимость оплаты коммунальных услуг по реквизитам управляющей компании, отличным от получателя платежа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59