Требование администрации о запрете строительства второго дома на одном земельном участке - законность и правомерность

Уважаемый Леонид! Воздержусь от предметного комментария ответа районной администрации на Ваш запрос, поскольку для этой цели требуется понять содержания Вашего запроса. Предполагаю лишь, что Вы запросили тот же почтовый адрес нового дома, под которым зарегистрирован «старый». Если это так, то отказ обоснован. Полагаю, что если бы Вы запросили тот же почтовый адрес для нового дома, но под литерой «А», ответ от районного архитектора мог и должен был бы быть положительным. Таким образом, фактически «проговорил» один из вариантов решения вопроса, необходимого для постановки Вашего нового дома на кадастровый учёт. Есть и второй вариант, а именно: поскольку Вам было выдано разрешения на строительство и размещения нового жилого дома на земельном участке, предоставленном для ведения ЛПХ, на котором уже существует жилом дом и он не снят с регистрационного учёта, по Вашему заявлению земельный участок может быть разделен на два, но при условии свободного прохода, проезда ко второму участку, а площадь образуемого участка должна составлять не менее 200 кв.м. Да, этот «путь» связан с формированием двух земельных участков, их постановкой на кадастровый учёт, поэтому представляется (на первый взгляд) несколько более длительный и связанным с определенными затратами. Но, с другой стороны, в связи со строительством нового дома и выделением под него земельного участка возникают самостоятельные объекты вещного права (два жилых дома и два ЗУ), что является преимуществом в их гражданско-правовом обороте. И последний (из сегодня пришедших на ум) вариант: снять «старый» дом с кадастрового и регистрационного учёта с целью получения кадастрового паспорта, постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации нового дома. Выбирайте…