Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций, если продавец изменил решение о продаже квартиры после получения задатка и подписания предварительного договора ипотеки?

Продавец квартиры хочет вернуть задаток из-за форс-мажора, но покупатель не согласен - что делать?

Я продавец квартиры, взяла задаток, и планировать приобрести другую квартиру, но из за резкого повышения ключевой ставки и резгоко роста цен после 24.02.2022 передумала продавать. Считая данную ситуацию как форс-мажор. Могу ли я вернуть пркупателю задаток без штрафных санкций? Предварительный договор купли-продажи подписан. Покупатель с этим не согласен.

Читать ответы (3)

Я продаю квартиру получила задаток! Могу ли я вернуть задаток без штрафных санкций если передумала вообще продавать квартиру.

Я продаю квартиру получила задаток! Могу ли я вернуть задаток без штрафных санкций если передумала вообще продавать квартиру.

Читать ответы (3)

Возврат задатка по договору купли-продажи квартиры - можно ли требовать удвоенную сумму?

Подписан предварительный договор купли-продажи квартиры. Передан задаток 20 тыс. рублей, пункт отсутсвует о возврате в двойном размере. Продавец передумал продавать, но готов вернуть задаток. Подскажите, могу ли я обратиться в суд на основании статьи 381 ГК РФ и получить задаток в двойном размере? Вернуть затраты, которые уже понесла в связи с подготовкой ко сделке, моральный ущерб, а также пользование чужими денежными средствами?

Читать ответы (2)

Можно ли вернуть задаток без штрафных санкций после отказа от продажи квартиры?

Я продавец квартиры (вторичное жилье), оформили предварительный договор купли продажи квартиры и получили задаток на мою квартиру в размере десяти тысяч рублей, ровно через три часа я позвонила покупателю извинилась и обьяснила что отказываюсь продавать свое жилье по причине того, что я не могу приобрести желаемую мной квартиру (сделка сорвалась), и хочу прямо сейчас вернуть им задаток обратно! На что мне ответили, что это можно сделать только завтра,! в предварительном договоре прописаны штрафные санкции, но ведь прошло всего 3 часа, и еще в предварительном договоре крупная ОШИБКА, указана неверно дата возврата по штрафным санкциям (вернуть задаток в двойном размере до 27 февраля 2013 года, а сегодня-то уже сентябрь 2013) могу ли я вернуть только переданные мне 10 тыс. руб.,без всяких штрафных санкций.

Читать ответы (1)

Изменение решения о продаже квартиры - вернем задаток в двойном размере или будут наложены штрафы?

Две недели назад был найден покупатель на квартиру по военной ипотеке. Был получен задаток и заключен предварительный договор. На сегодняшний день мы передумали продавать квартиру и готовы вернуть задаток в двойном размере. Достаточно ли этого или возможно наложение каких-либо штрафов?

Читать ответы (2)

Как отказаться от продажи квартиры, если уже заключен предварительный договор с задатком?

Я продавец квартиры. Передумала продавать квартиру. С покупателем заключили предварительный договор с задатком и сроком на 3 месяца. Срок еще не прошел. Задаток готова вернуть в двойном размере. Скажите, какую причину отказа я могу назвать. И не подаст ли покупатель в суд.

Читать ответы (7)

Спор о возврате задатка при отказе продавца от продажи земельного участка - основания для подачи в суд и возможные исходы дела

Собирались продавать земельный участок, взяли задаток с покупателя, составили расписку где указывается что если продавец откажется продавать земельный участок - задаток возвращается в полном размере, предварительный договор купли-продажи не составляли. Потом передумали продавать участок, хотели вернуть задаток, но покупатели отказались принимать задаток, хотят подать в суд и вернуть задаток в двукратном размере. Могут ли они подать на меня в суд? Будут ли правы?

Читать ответы (2)

Правомерность взыскания штрафа при отказе от продажи квартиры после подписания предварительного договора и получения аванса

Я продавец квартиры, 14.05.19 был подписан предварительный договор и соглашение об авансе, и получена мною сумма аванса 30000. Продавать квартиру я передумала, изменились обстоятельства. В соглашении об авансе прописаны штрафные санкции, т.е. я должна вернуть покупателю 60000. Правомерно ли это? Если вернуть только сумму аванса, без штрафа? Какая ответственность?

Читать ответы (1)

Необходимо ли вернуть задаток в двойном размере при приостановке выдачи ипотеки банками?

Составили предварительный договор купли продажи, по которому взяла задаток, хотела купить квартиру, но банки приостановили выдачу ипотеки, даже по раннее одобренным процентам. Должна ли вернуть задаток в двойном размере? В предварительном договоре есть пункт Если договор не буте заключен к указанному сроку по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, либо по причине отказа банком, задаток возвращается без штрафных санкций, так же есть и пункт об уплате штрафа в размере задатка.

Читать ответы (4)

Как расторгнуть предварительный договор о продаже квартиры и не выплачивать задаток в двойном размере?

Сегодня был заключен предварительный договор о продаже квартиры (я продавец) договор был подписан. Покупатель внес задаток в размере 30 тысяч рублей. Сегодня в этот же день изменились обстоятельства и я хочу расторгнуть предварительный договор и не продавать квартиру но в предварительном договоре указанно что при отказе продавца задаток отдается покупателю в двойном размере. Могу ли я не отдавать эту сумму в двойном размере? Так как с момента подписания еще даже не прошло 24 часа.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59