На данном этапе поданы запросы в БТИ на изготовление экспликации и кадастрового паспорта.

Вопрос №859332 из г. Москва
опубликован 24.09.2009, 16:43

Оформляю в собственность квартиру ЖСК. На данном этапе поданы запросы в БТИ на изготовление экспликации и кадастрового паспорта. Решением суда за мной признано право собственности на эту квартиру, доставшуюся мне после смерти отца, с которым я проживала в этой квартире. Вместе со мной и с отцом в квартире также проживал и мой сын. Вопрос в следующем: могу ли я до подачи заявления на получение свидетельства на собственность в Мосжилрегистрацию получить у нотариуса документ, в котором оговаривается, что собственность на квартиру я хочу поделить между мною и моим сыном? Т.е, проще говоря, я хочу, чтобы ребенок стал собственником половины квартиры уже сейчас и мы не платили бы дважды за одни и те же справки и документы. О вариантах с дарением и завещанием мы уже знаем. Даля сведения? Ребенку 17 лет, пай за квартиру был выплачен в 1993 году. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дозоров Игорь Владимирович

Адвокат Саратов, стаж 18 лет

5.0 387 отзывов

Уважаемая Елена, до момента государственной регистрации своего права собственности полномочий на распоряжение квартирой у Вас не имеется (в соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности и соответственно право на распоряжение недвижимым имуществом возникает с момента государственной регистрации). Но вместе с тем при передаче доли квартиры сыну в течение 5 лет (таков "срок действия" технического и кадастрового паспортов) новую техдокументацию делать не нужно. Дополнительным расходом будет только оплата госполины за регистрацию прав.

Удачи Вам.

24.09.2009, 17:12

Спасибо за быстрый ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут