Как избежать риска при покупке комнаты в коммунальной квартире, принадлежащей соседу, состоящему на учете в ПНД
Вопрос №8593486
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.11.2015, 01:02
опубликован 06.11.2015, 01:02
Имеется двухкомнатная коммунальная квартира. Одна комната принадлежит мне, другая соседу. Сосед хочет продать свою комнату. Но при этом мне известно что он состоит на учете в ПНД. Дееспособности не лишен. Сейчас живет в другом городе, здесь его интересы представляют другие люди по доверенности. Я знаю что есть определенный риск при покупке недвижимости у данной категории граждан. Конечно лучший вариант для тех кто ищет жилплощадь это не связываться с подобными предложениями. Однако эта комната находится в квартире где живу я и после выкупа квартира перестает быть коммунальной, по этому отказываться от такой возможности не хотелось бы. К тому же если комната будет продана другим людям, а затем через некоторое время будет снова выкупаться мной проблема с особенностями первого хозяина ни куда не исчезнет. Есть ли способ совершить покупку таким образом чтобы исключить риск связанный с признанием сделки недействительной.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
попросите справку из ПНД на хозяина может он все-таки не состоит на учете, а если все же состоит просите его личного участия в сделке и договор заключайте только нотариальный.
06.11.2015, 01:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за рекомендацию, еще один момент возможно ли оформить расписку в получении денег у нотариуса и как обычно это происходит если деньги передаются через ячейку? Нотариус приезжает в банк или можно написать расписку в нотариальной конторе, а потом просто ее передать?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 613
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
5
47 725
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
562
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Варианты использования государственной субсидии на покупку жилья при проживании в коммунальной квартире
Вопрос в том, могу ли я выкупить ее, на свое имя или как мне подстраховаться
Необходимость согласия органов опеки в продаже комнаты соседа, где зарегистрирован малолетний ребёнок 2016 года рождения
Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Как выкупить вторую комнату в коммунальной квартире и оформить ее полностью в нашу собственность?
Как сдать комнату через налоговую в комунальной квартире - нужно ли разрешение соседа?
Возможность выкупа муниципальной комнаты после переезда соседей в собственную квартиру - что нужно знать
Соседи по квартире были поставлены в известность о том, что комната выставлена на продажу и за какую сумму.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут