Как быть с вопросом наследования квартиры, ведь реально бабушку сейчас досматриваем я и моя мама, а квартира неприватизирована?

Вопрос №86029 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.04.2003, 20:04

Моя бабушка имеет неприватизированную квартиру. Сейчас бабушка недееспособна и живет у нас. Опекунство не оформлено. Бабаушка имеет двоих детей - моя мама и дядя. В ее квартире прописан ее сын - мой дядя, который сейчас живет в Польше. У него все документы на квартиру и он по всей видимости за нее периодически оплачивает. Как быть с вопросом наследования квартиры, ведь реально бабушку сейчас досматриваем я и моя мама, а квартира неприватизирована?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Поскольку квартира неприватизирована, ни о каком наследстве речь идти не может, поскольку нельзя наследовать чужое имущество (с формальной точки зрения данная квартира принадлежит государству). В случае смерти бабушки, Ваш дядя станет нанимателем квартиры. Совершеннолетний член семьи может требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти нанимателя (ст.88 Жилищного кодекса РСФСР) (эта норма касается тех лиц, которые были зарегистрированы в квартире по месту жительства). Однако Ваша мама может обратитья в суд с иском о признании своего права пользования квартирой. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. С уважением,

14.04.2003, 07:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Наследовать можно только то имущество, которое принадлежит наследодателю. Вашей бабушке квартира не принадлежит, она находится в муниципальной собственности, следовательно и наследовать ее вы не сможете. После смерти бабушки в ней по-прежнему будет иметь право на проживание Ваш дядя, который проживает в Польше.

Можно оформить опекунство на бабушку и совершить приватизацию квартиру, в результате которой бабушка станет сосбветнником 1/2 доли квартиры, которая потом и будет наследоваться. НО! На приватизацию ваш дядя должен дать согласие.

13.04.2003, 23:36

Спросить юриста