Как получить максимальный вычет на супруга при снятии обременения с квартиры в общей долевой собственности?

Вопрос №8614513 из г. Выборг
опубликован 07.11.2015, 20:51

Question

У нас куплена квартира в общую долевую собственность. 1/10 я (супруг) и 9/10 жена. У нас обременение в связи с ипотекой, ипотека выплачена за счет мат. капитала в августе 2015 г. Есть обязательство, согласно которого, мы обязуемся после снятия обременения с квартиры, предоставить доли детям. В обязательстве написано распределение долей по соглашению между владельцем сертификата на мат. капитал, супругом и их детьми (двое). стоимость квартиры 3350 тыс. рублей. Как сделать, чтобы получить максимальный вычет на супруга?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Как получить максимальный вычет на супруга при снятии обременения с квартиры в общей долевой собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Продажа квартиры в долевую собственность - выделение долей супругам и детям по соглашению и обязательствам

Как оформить покупку квартиры супругами в долевую собственность?

Покупка квартиры в совместную собственность - распределение долей между супругами и родственниками

Выделение долей детям и перевод оставшейся доли в совместную собственность супругов

Как правильно распределить долю в квартире при наложенных обременениях и единственной совместной собственности?

Срок истек для выделения долей детям после снятия обременения - какие сложности ожидать?

Как определить доли детям и сохранить права супругов при погашении ипотеки с помощью материнского капитала?

Возможно ли продать квартиру, выделив долю детям в доме свекрови, не снимая обременение?

Супруги использовали ипотеку и материнский капитал для приобретения квартиры в общую совместную собственность

Как оформить квартиру в общую долевую собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59