Как получить максимальный вычет на супруга при снятии обременения с квартиры в общей долевой собственности?

Вопрос №8614513
07.11.2015, 20:51 • г. Выборг

Question

У нас куплена квартира в общую долевую собственность. 1/10 я (супруг) и 9/10 жена. У нас обременение в связи с ипотекой, ипотека выплачена за счет мат. капитала в августе 2015 г. Есть обязательство, согласно которого, мы обязуемся после снятия обременения с квартиры, предоставить доли детям. В обязательстве написано распределение долей по соглашению между владельцем сертификата на мат. капитал, супругом и их детьми (двое). стоимость квартиры 3350 тыс. рублей. Как сделать, чтобы получить максимальный вычет на супруга?

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Как получить максимальный вычет на супруга при снятии обременения с квартиры в общей долевой собственности?

Продажа квартиры в долевую собственность - выделение долей супругам и детям по соглашению и обязательствам

Как оформить покупку квартиры супругами в долевую собственность?

Покупка квартиры в совместную собственность - распределение долей между супругами и родственниками

Выделение долей детям и перевод оставшейся доли в совместную собственность супругов

Как правильно распределить долю в квартире при наложенных обременениях и единственной совместной собственности?

Срок истек для выделения долей детям после снятия обременения - какие сложности ожидать?

Как определить доли детям и сохранить права супругов при погашении ипотеки с помощью материнского капитала?

Возможно ли продать квартиру, выделив долю детям в доме свекрови, не снимая обременение?

Супруги использовали ипотеку и материнский капитал для приобретения квартиры в общую совместную собственность

Как оформить квартиру в общую долевую собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59