Возможна ли оплата наличными при покупке квартиры у физического лица или лучше использовать безналичный способ?
Если я (как физическое лицо) покупаю квартиру у физического лица, то возможна ли оплата наличными денежными средствами. Продавец обязуется дать мне расписку в получении денег. Или лучше это все-таки сделать в безналичном порядке?
Заранее благодарю за ответ.
Елена, здравствуйте! В 99 процентах всех сделок по приобретении жилых помещений оплата производится именно наличными денежными средствами. Если Ваш продавец не согласен на безналичный расчет, а вы хотите приобрести именно его квартиру, то соглашайтесь на наличный расчет, но помимо обязательной расписки в получении денег, лучше всего оплату производить через банковскую ячейку. Деньги закладываются в банковскую ячейку, с банком заключается договор об условиях доступа к ячейке. То есть, продавец и покупатель смогут получить доступ к ячейке только при наличии некоторых документов. Прошла сделка гос. регистрацию - деньги получает Продавец. Не прошла - деньги возвращаются к покупателю. В Москве все сделки проходят только так, так как это защита для обеих сторон сделок.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Организация - юридическое лицо - приобрела квартиру. Деньги (2/3 стоимости квартиры) от юр. лица продавцу поступили безналичным рассчетом. Физическое лицо доплатило 1/3 недостающих денег наличными, выступив в договоре купли-продажи третьей стороной.
Имеет ли физическое лицо возможность получить обратно вложенные средства или претендовать на долю в квартире?
Заранее спасибо!
Виктор.
При каких из ниже названных условий лучше (эффективнее) и быстрее (! ) возможно вернуть долг, если оппоненты:
а) оба-физические лица б) оба - юридические лица в) пострадавшая сторона-физическое лицо, должник-юридическое лицо г) пострадавшая сторона-юридическое лицо, должник-физическое лицо.
Факт задолженности имеет место быть. Есть и договор об оказании услуг (между юрлицами) , и долговая расписка (от физического лица физическому лицу). Услуги оказаны в полном объеме-оплаты за услуги нет. Какой из вариантов использования юридического статуса более эффективен при обращении в судебные органы?
Юридическое лицо действует от имени физического лица (продавец) на основании договора. Другое физическое лицо (покупатель) внесло аванс наличными юридическому лице без кассового чека. Правомочно ли это? Как в таком случае рассматривается такое поступление денежных средств?
Вопрос: будет ли действовать закон о банкродстве физизеские лиц, если физическое лицо, взяло деньги по распискам у другого физического лица?
Я покупаю квартиру. От лица продавца выступает доверенное лицо с правом получения денег от продажи квартиры. Кого нужно указать в расписке о получении денег, для возврата налогового вычета, собственника жилья или доверенное лицо, получившее фактически деньги?
Имеется договор купли-продажи в рассрочку, в качестве подтверждения оплаты оставшейся суммы считается расписка от Продавца. Продавец в другом городе и хочет дать доверенность третьему лицу на взятие денег и составление расписки о получении оставшейся оплаты. Не будет ли проблемы в-будущем? Или настоять на личном присутствии? Или Продавец может написать расписку, удостоверить свою подпись там, и прислать мне через доверенное лицо? Спасибо за ответ!
Проценты по расписке облагаются каким-либо налогом? 8-985-160-27-18 Алла.
Я как физическое лицо собираюсь дать в долг деньги под проценты другому физическому лицу. При оформлении расписки не знаю как поступить: указать только основную сумму займа или сумму займа и причитающиеся проценты за пользование денежнымы средствами? Получение дохода в виде процентов облагается НДФЛ или какими другими налогами?
Как лучше всего оформить передачу денег от физицеского лица Индивидуальному предпринимателю в долг? Я физическое лицо (кредитор)
Физическое лицо заняло договор у другого физического лица написав расписку о получении денег от руки и не заверено нотариально. Может ли такая расписка быть представлена в суд для принудительного взыскания в случае не возврата денег в срок?
Я арендую офис. Некоторое время сдавала в субаренду ИП юристам. Субарендаторы съехали и не заплатили аренду. Договор не составляли. Есть расписка от физического лица, что обязуется оплатить 5000 руб. за аренду офиса мне как физическому лицу. Срок оплаты закончился 03 января. Денег юристы не отдают. Ссылаются, что нет договора их ИП со мной, как с физическим лицом. Могу ли я по этой расписке взыскать долг через суд с физического лица, написавшего мне расписку?
