Возможный исход дела о праве собственности на хоз. постройку и расторжение договора аренды - детали и прогноз

Гражданке А был выделен в аренду участок земли для строительства индивидуального жилого дома, сроком с 10.2009 до 10.2019. Договор был зарегистрирован в рег. палате. К строительству она не приступила, но возвела хоз. постройку и зарегистрировала право собственности. Мной была куплена эта постройка (свидетельство имеется) . Я обратился в администрацию города для перезаключения договора аренды на основании перехода права собственности. Администрацией был осуществлен выезд на место но постройки (сарая) там не оказалось. Доказательств её существования кроме бумаг нет. Имеет ли право администрации отказать в договоре аренды. И как мне себя вести чтоб договор был заключен.

Заранее спасибо.

Можно ли в одном договоре "договор купли-продажи жилого дома и переуступки прав аренды земельного участка" прописать продажу дома и переуступку прав аренда участка, на котором расположен дом?

Произошла такая ситуация, есть участок, в аренду был получен в 97 м году под напольный огород, потом в 2014 году договор аренды переделали под строительство дома, договор аренды был заключен в 2014 по март 2017 года, договор аренды не продлили в свое время, и не зарегистрировали в соответствующем органе, есть постройка, тоже не зарегистрированная, как нам сейчас признать права собственности на постройку, и будет ли влиять в суде что мы исправно платили аренду последние годы исправно?

Я оказалась жертвой машенника. Купила жилое. Помещение в строящемся доме по переуступке права и обязанностей по предварительному договору купли-продажи жилого помещения стройка ведётся на участке. Под индивидуальное строительство У меня есть договор опередаче прав по предварительному договору, расписки Я могу подать в суд о признании сделки недействительной.

Вопрос адвокатам

Юридическое лицо осуществило самовольную постройку на земельном участке, находящемся в государственной собственности. Незаконным способом юридическое лицо оформило договор аренды земельного участка, на котором находится самовольная постройка, с муниципалитетом.

Затем, поставив самовольную постройку на технический учет в МУП «Бюро технической инвентаризации», юридическое лицо обратилось в Арбитражный суд с иском к муниципалитету о признании права собственности на самовольную постройку. Арбитражным судом иск был удовлетворен.

Некоторое время спустя выше названный договор аренды земельного участка между юридическим лицом и муниципалитетом, на котором находится постройка, Федеральным судом был признан недействительным. Возможно ли, обжаловать в порядке надзора решение Арбитражного суда о признании права собственности на постройку за юридическим лицом.

В.П. Агафонов.

Я покупаю здание, право собственности на него оформлено. Оно расположено на земельном участке, участок в аренде на 3 года. Нужно ли мне дополнительно к договору купли-продажи здания оформлять договор переуступки прав и обязанностей аренды?

Здравствуйте. В строительной фирме было 2 учредителя. Я и мой муж. На производственной территории, которая принадлежала на правах аренды строит. Фирмы были построены хоз. постройки и офисное здание этой фирмой. Предприятие имело передо мной задолженность, в счёт погашения этой задолженности фирмы передо мной было предложено купить офисное здание. Был составлен договор купли-продажи, в котором оговаривалось, что вместе с офисным зданием ко мне перейдут арендные права на весь земельный участок. Строит. Фирма после того, как я зарегистрировала права собст-ти на офисное здание, не поставив меня в известность передала по соглашению перехода прав аренды аренды права третьему лицу. После того, как мне стало известно я обратилась с иском в суд. Третье лицо узнав об этом присвоила хоз. постройки оформив на них права собственности на своё имя. До этого момента постройки не были зарегистрированы в Росреестре юридическим лицом, которое их строило. В настоящее время директор (он же единственный учредитель фирмы) построивший хоз. постройки-умер. Возможно ли, лишить права собственности на присвоенные незаконным путём хоз. постройки?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. В 2007 году фирме А. был предоставлен на праве аренды земельный участок, для строительства многоквартирного жилого дома, сроком на 3 года. Земельный участок поставлен на кадастр, гос. регистрация права аренды проведена. В 2008 году фирма А. переуступила право аренды на данный земельный участок фирме Б., которая возвела на этом участке жилой дом (впоследствии жилой дом был сдан в эксплуатацию и заселен) и фундамент под строительство второго жилого дома. Фирме Б. было выдано разрешение на строительство, срок действия которого истек в 2011 году. Договор аренды истек в 2010 году. Фирма Б. новый договор аренды земельного участка не заключала, а администрация не требовала возврата участка. В 2012 году фирма Б. продала фирме В. фундамент под строительство многоквартирного жилого дома. После совершения сделки купли-продажи соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между Б и В заключено не было. Фирма В, желая осуществить строительство многоквартирного жилого дома, обратилось в муниципалитет за разрешением на строительство. Муниципалитет отказал в выдаче разрешения на строительство в виду отсутствия у фирмы В прав на земельный участок. После получения отказа в выдаче свидетельства фирма В. обратилось в орган местного самоуправления для согласования передачи прав и обязанностей по договору аренды, но так же получила отказ в виду того, что срок договора аренды истек, новый не заключен, а также на право аренды наложен арест. Причины наложения ареста на право аренды фирме В. выяснить не удалось. Вопрос уважаемым юристам: как в данной ситуации фирме В. получить разрешение на строительство?

Подали на регистрацию договор купли продажи незавершенного строительства жилого частного дома. Земельный участок в аренде у мэрии на 3 года. Регистрацию приостановили просят расторгнуть договор аренды. Не хочу. Я покупатель. Боюсь что мэрия не будет со мной заключать новый. Основания что нибудь о проведении торгов или просто отписками.