Имеется ли у меня право на квартиру и необходимы ли действия по регистрации?
Вопрос №862645
из г. Анжеро-Судженск
опубликован 01.10.2009, 18:09
опубликован 01.10.2009, 18:09
Я 1 ноября 1996 года по нотариально удостоверенному договору купли-продажи приобрела однокомнатную квартиру. На договоре имеется отметка БТИ о регистрации помещения. В настоящее время я решила продать квартиру и уехать к дочери. Я обратилась в риэлтерское агенство, которое разъяснило, что для продажи необходима регистрация права собственности в Росрегистрации, что займет около 1,5 месяцев и для чего необходимо уплатить государственную пошлину. Только после этого агентство сможет выставить квартиру на продажу. Имеется ли у меня право на квартиру и необходимы ли действия по регистрации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анастасия, риэлтор в данном случае пытается "раскрутить" Вас на ненужную работу и видимо поиметь за нее дополнительные деньги.
Смотрите, о чем говорит ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество...":
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (1998 год), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится ПО ЖЕЛАНИЮ их обладателей.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.
То есть одновременно со сделкой купли-продажи будет БЕЗ ОТДЕЛЬНОЙ ПРОЦЕДУРЫ и БЕСПЛАТНО зарегистрировано и Ваше право собственности.
Удачи Вам.
01.10.2009, 18:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?
Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая
Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру
Вопрос о необходимости свидетельства о регистрации права при продаже квартиры в кооперативном доме с договором
Необходимость оплаты государственной пошлины при регистрации договора Мены от 1998 года
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Отказано в регистрации договора купли-продажи земельного участка из-за отсутствия нотариального удостоверения и
Регистрация договора купли-продажи квартиры - где и как это делается?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут