Новые члены общества прошли по торгам по данным участкам, сделали межевание участков, оценку земли.

Принята в члены общества СНТ. По кадастровому паспорту на все общество: Правообладатель - СНТ, Вид права-бессрочное пользование, а в кадастровом паспорте на участок - правообладатель - прочерк, вид права-гос. собственность. Общество создано 01.1996 г. в этом же году обществу передана земля. Администрация района говорит что мы должны выкупать по рыночной стоимости эти участки на торгах, а я считаю что раз земля в бессрочном пользовании, мы члены СНТ независимо от срока вступления можем приватизировать участки бесплатно. Общество создано до введения ФЗ № 66. Кто прав?

У меня в снт по членской книжке куплен участок в 2017 г. Сейчас оформляю его в собственность. Юрист который занимается оформлением утвержлает, что после того как возникнет право собственности мне прийдет постановление о том, что я должна оплатить аренду за пользование участком за три года из администрации новосибирской области. Как не законное обагащение. Но в снт нет ни кокого постановления о том, что снт земля выдана в аренду. Снт не платит аренду за землю и не имеет договора аренды на эту землю. Платит только налог на землю. Участок я покупала. Являюсь членом общества по заявлению о принятии меня в общество. Все участники общества проголосовали за принятия меня в общество. В аренду этот участок мне ни кто не давал. Нет ни каких договоров на аренду между мной и обществом. Так вот, должна ли я платить аренду за купленный участок в этом обществе?

В 2002 году приобретена дача в содовом обществе через председателя, который в документах внес изменения данных собственника. Предыдущий хозяин умер, руководство садового общества сменилось, кадастровый номер на землю отсутствует. Как окозалось сделка является недействительной. Есть следующие документы: акт приватизации земельного участка с изменением данных фамилии собственника технический паспорт с теми же изменениями; чертеж участка, книжка садовода на нового хозяина, справка о том что я евляюсь членом с/о с 2002 года, выбраковка участка. Больше никаких документов садовое общество не выдает, ссылаясь на то что предыдущее правление не передало никакие документы. С чего начать оформление участка в собственность?

У нас участок в СНТ. Председатель, при оформлении дорог и мест общего пользования присвоил кадастровый номер выделенному объекту со всего общества. Что привело уменьшение обще долевого участка земли с 32 гектаров до 98000 кв.м. Спустя год после оформления документов в кадастровой палате при смене председателя мы об этом узнали. В обществе еще остались не приватизированные участки. Как можно исправить положение? Или мы уже потеряли землю.

Общество имеет право на бессрочное пользование земельным участком, на котором расположено административное здание. Обществу принадлежит 37% помещений в нем. Остальные принадлежат другим владельцам на правах собственности, оперативного управления, которые отказываются возмещать издержки общества на содержание зем. участка (налог на землю и др.).Как разрешить эту ситуацию, если они не желают заниматься оформлением прав на зем. участок? С чего начать? Спасибо.

Я приобрел два смежных земельных участка в садовом обществе в 2015 году по членской книжке. Председатель выдал новую книжку. Я получил кадастровый паспорт на земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учет в 1997 году. Границы земельного участка не уточнены. Права на участки не зарегистрированы. Утвержденный проект межевания границ и проект организации и застройки территории у общества отсутствует. Со слов председателя в 1997 году было постановление сельсовета, которым были предоставлены членам общества данные земельные участки (хозяева участков на тот момент были разные). Один из хозяев который указан в постановлении умер. Приобретались участки мной не у них, а у хозяина которому они их продали. Скажите пожалуйста каким образом можно объединить два участка в один и зарегистрировать право собственности.

В 1997 году по постановлению администрации был выдан участок в пользование с дальнейшей передачей в собственность человеку (изначальный владелец). администрация уверяет что земля только в пользование выделялась, а председатель общества вообще переписал постановление на общество и уверяет что участок выданный ранее человеку (изначальному владельцу), теперь не его и вообще теперь здесь вы никто. Сейчас собираемся подавать в суд на признание права собственности и недействительности передачи земли обществу.

Свидетельство потеряно и в росреестре тоже нет его. есть только реквизиты свидетельства, заверенные кадастром, где указан собственник, вид права, когда выдано и номер самого свидетельства. Так же есть выписка из ЕГРП в которой указано что нет зарегистрированных прав и сделок с землей и есть кадастровый паспорт, в котором указан человек (изначальный владелец), в графе документ стоит прочерк.

Каковы шансы выиграть дело и сколько примерно будут стоить услуги адвоката?

Общество создана в 2006 году двумя физическими лицами с 50% долями. В 2013 году одно физлицо вышло из Общества по заявлению, 50% доли остается в Обществе не распределенной. Вопрос: Имеет ли единственный участник Общества право передать в дарение своей доли 50% близкому родственнику, директору, без оформления 50% доли принадлежащей Обществу.

В 90 х годах был выдан земельный участок человеку в бессрочное пользование. Есть свидетельство, но старого образца (т.е. 90 х годов). Первый землевладелец умер. В наследство по данному участку никто не вступал. Устным решением садового общества было решено передать в пользование данный участок другому человеку. Второй землепользователь ухаживал за участком, исправно платил все платежи в общество более 15 лет. Подскажите есть ли возможность как то оформить данный участок в собственность? Справки в обществе можно взять что оплачивали. Родственников первого владельца земли не представляется возможным найти т.к. данных ни каких нет о них. Спасибо за ответ.

С 1989 города, в черте города (заболоченная местность), был дачный участок. В течении последних 3 лет участок разграблен полностью. Даже по ночам разобран кирпичный дом 5 х 4 м. За это время никакими услугами (электричество и т.п. не пользовались). Однако состояли в дачном обществе. На настоящий момент председатель общества требует передачу участка в пользование общества. Подобным давлением были "скуплены" соседние участки. Ссылка на решение председателя общества. В течении последних 3 лет земельный участок не обрабатываю, т.е. ничего не сожаю. За время ухода за участом была произведена полная рекультивация земли (устройство дренажа и подъем участка своими силами). Как, опираясь на закон, сохранить дачный участок в собственности? Возможно ли выйти из состава дачного общества и что необходимо для этого предпринять? Является на данный момент земельный участок моей собственностью, какие юридические операции можно с ним проводить (как я так и общество)? Ответ возможен и общий, по наличию юристов. Возмажно ли оформить участок в собственность без "обществ"?