Как включить ребенка в ордер и приватизировать свою часть квартиры с не прописанным ребенком?

Здравствуйте Петр. Вам нет необходимости включать дочь в ордер. Вносятся изменения в договор соц.найма на основании ст.70 ЖК РФ, согласно которой вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Петр, то, что вы называете "сделть раздельный ордер" , еще называют разделом лицевого счета. Правильно это называется изменением договора социального найма путем заключения с несколькими нанимателями отдельного договора социального найма с каждым. А теперь обратите внимание на следующий очень важный момент - РАЗДЕЛИТЬ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ НЕВОЗМОЖНО, какбы этого ни хотелось некоторым авторам ответов на ваш вопрос. Основание - действующий с марта 2005 года ЖК РФ, в отличие от ЖК РСФСР, который это допускал, а также п.31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14: " Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит".

Приватизация части квартиры, если это не отдельная комната в уже сущесвующей коммунльной квартире, НЕВОЗМОЖНО, как невозможно приватизировать квартиру без согласия хотябы одного из совершеннолетних проживающих в ней. Основание- Закон о приватизации, который действует уже 18 лет.

Сожалею, если разочаровал вас, особенно на фоне других ответов.

С уважением,адвокат Андрей Макаров.