Как решить проблему строительства на земельном участке с/х назначения - построить жилье или продать?

Вопрос №8640218 из г. Вельск
опубликован 09.11.2015, 22:07

У меня имеется зем. участок с/х назначения (выпас скота, относящийся к землям населенных пунтов и находящийся в ОД-1 зоне. Хотелось бы построить какое-нибудь жилье, но частный дом не разрешают, т.к. для ОД-1-это условно разрешенный вид использования, а многоквартирный дом-дополнительный. Мне сказали, что строить можно без проблем все, что относится к основным видам разрешенного использования: агентства, гостиницы и т.д., но тогда вырастает во много раз кадастровая стоимость зем. участка и соответственно ежегодный налог. Была мысль размежевать участок, чтобы выделить 1-2 сотки например под гостиницу и уменьшить налог; построить гостиницу и жить в ней, но для этого нужно открывать ИП и платить еще и другие налоги. Интересно то, что по-соседству настроили частных домов и причем официально разрешенных, т.к. они успели до утверждения Генплана. Посоветуйте, пожалуйста, как быть или может наконец продать участок?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гайсинская Ксения Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 3 годa

4.4 123 отзывa

Вам необходимо со всеми документами обращаться к юристу за консультацией, поскольку для принятие какого-либо решения, необходимо ознакомление с имеющимися у вас документами, а также градостроительными нормами и правилами того субъекта и муниципального образования, где находится земельный участок.

10.11.2015, 17:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 19 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему строительства на земельном участке с/х назначения - построить жилье или продать?

Похожие вопросы