Возможности и требования приобретения технического этажа над квартирой в доме серии П-44 Т

Вопрос №864360 из г. Москва
опубликован 06.10.2009, 00:01

У меня право собственности 1/8 квартиры (общей площадью 64,8 кв.м включая два балкона по БТИ) на последнем этаже дома серии П-44 Т (дому 4 года). 1. Могу ли я приобрести в частную собственность площадь технического этажа над моей квартирой и перепланировать под жилое помещение? 2. Необходимо ли согласие и участие всех собственников моей квартиры для решения этого вопроса или я могу оформить эту жилплощадь только на себя? 3. Надо ли договариваться с соседями (моя квартира крайняя в секции поэтажного плана)? 4. В какие инстанции следует обращаться и какие документы необходимы для оформления технического этажа в жилую собственность? С уважением, Жаворонкова Еленаё

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сапожникова Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 4 года

5.0 11 отзывов

Уважаемая Елена!

Вы не можете оформить в собственность часть технического этажа над Вашей квартирой, так как он является общим имуществом всех собственников помещений в Вашем многоквартирном жилом доме, т.е. он принадлежит одновременно всем собственникам квартир и нежилых помещений. Получить их согласие, а так же соответствующие разрешения компетентных органов - нереально.

06.10.2009, 00:20

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 года

5.0 717 отзывов

Елена! Формально Вы можете, получив согласие собственников не менее 50% площадей многоквартирного дома, приобрести часть технического этажа в собственность. Вместе с тем, техэтаж преждназначен не для размещения жилых помещений, а исключительно для технических целей, в связи с чем приспособить часть техэтажа под жилые помещения не удастся - запрещают строительные нормы и правила, Вы можете там оборудовать нежилое помещение. Поэтому таким путем решить жилищную проблему, к Вашему сожалению, не реально.

06.10.2009, 00:36

Спросить юриста