Лана
07.10.2009, 17:09
В декабре 2007 г. приобрела квартиру в новостройке по предварительному договору
Подробнее
Срок заключения основного договора при покупке квартиры в новостройке - разъяснение пункта 9 предварительного договора
• г. Москва
В декабре 2007 г. приобрели квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи. Согласно пункту 9 пред. Договора "Застройщик обязуется заключить с Гражданином Основной договор в течение сорока банковских дней с момента Государственной регистрации права собственности Застройщика на квартиру."
1. Согласно этого пункта можно ли считать, что срок заключения основного договора определён?
2. Считается ли момент Государственной регистрации права собственности событием, которое неизбежно должно наступить, согласно ст.190 ГК РФ?
3. Или, согласно п.4 ст.429 ГК РФ, срок заключения Основного договора истек в декабре 2008 г.?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
Юридическая фирма
ЭКА Паблисити
06.10.2009, 15:30,
г. Москва
Уважаемая Алена, в Вашем договоре есть привязка к событию. Именно наступлением этого событие обосновано заключение основного договора. Но если Вы передавали деньги, то скорее надо опираться на основание их передачи. Каким образом это оформлялось? И руководствоваться соответствующим законодательством.
СпроситьПожаловаться
Михаил
01.10.2009, 12:33
В 2006 году заключал с одним известным крупным Застройщиком Предварительный договор купли-продажи квартиры. В Пред. договоре присутствует условие о том, что Основной договор купли-продажи будет заключен не позднее N дней после даты гос.
Подробнее
Татьяна
13.06.2021, 00:20
В марте 2021 года был заключён предварительный договор купли/продажи кладового помещения в новом доме. Срок заключения основного договора установлен в предварительном договоре 25 мая 2021 года. По состоянию на 11 июня застройщик уклоняется от подписания основного договора.
Подробнее
Евгений
21.11.2009, 19:08
Прошу вас ответить на такой вопрос. Купили квартиру по предварительному договору купли-продажи квартиры и векселю. В преддоговоре указано, что основной договор купли-продажи квартиры будет заключен "...
Подробнее
Максим
13.11.2015, 15:55
В случае если продавец предлагает заключить Договор купли-продажи квартиры на основе ранее заключенного между мной и им Предварительного договора, но
отдельные пункты Договора купли-продажи меня не устраивают (в частности, что я не имею претензий по срокам передачи квартиры)
Подробнее
Антон
08.12.2010, 12:08
Заключил предварительный договор на приобретение квартиры в новостройке, сданной
Подробнее
Елена
04.12.2008, 16:27
Я в январе 2007 года я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры. В нем указано, что ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию 3-ий квартал 2007 г. По настоящее время дом не сдан, сроки по словам застройщика - 1 квартал 2009 года.
Подробнее
Наталья
14.03.2013, 11:27
Могу ли я получить пеню от застройщика за задержку в подписании договора купли продажи квартиры. Изначально 26 апреля 2010 г. был заключен предварительный договор купли продажи квартиры с Группой компании Пик и была оплачена 100% стоимость квартиры..
Подробнее
Алексей
24.09.2015, 15:36
Приобрел нежилое помещение как физ. лицо у застройщика по предварительному договору купли-продажи. Все обязательства по оплате цены договора мною выполнены. Приобретал в августе 2013 г. (в рассрочку 3-мя платежами)
Подробнее
Андрей
06.01.2009, 23:24
Мы являемся инвесторами по Предварительному договору инвестирования строительства, в котором срок заключения основного договора инвестирования истек 01 июля 2008 г. Основной договор инвестирования с нами подписан не был,
Подробнее
