
Срок заключения основного договора при покупке квартиры в новостройке - разъяснение пункта 9 предварительного договора
В декабре 2007 г. приобрели квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи. Согласно пункту 9 пред. Договора "Застройщик обязуется заключить с Гражданином Основной договор в течение сорока банковских дней с момента Государственной регистрации права собственности Застройщика на квартиру."
1. Согласно этого пункта можно ли считать, что срок заключения основного договора определён?
2. Считается ли момент Государственной регистрации права собственности событием, которое неизбежно должно наступить, согласно ст.190 ГК РФ?
3. Или, согласно п.4 ст.429 ГК РФ, срок заключения Основного договора истек в декабре 2008 г.?

Уважаемая Алена, в Вашем договоре есть привязка к событию. Именно наступлением этого событие обосновано заключение основного договора. Но если Вы передавали деньги, то скорее надо опираться на основание их передачи. Каким образом это оформлялось? И руководствоваться соответствующим законодательством.
Спросить

Если да, то как выходить из данной ситуации, ведь у большинства Покупателей квартир от этого Застройщика именно такие Договоры.

Как защитить свои права при уклонении застройщика от подписания основного договора купли/продажи кладового помещения?

Действительность преддоговора купли-продажи квартиры без государственной регистрации права - интерпретация п.4 ст.429 ГК РФ

Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора

В предварительном договоре был следующий пункт, который застройщик отказался удалять:

Как защитить свои права при заключении предварительного договора на квартиру

Возможно ли получить пеню за задержку в подписании договора купли-продажи квартиры от Группы компании Пик?

Возможность претендовать на неустойку по предварительному договору купли-продажи нежилого помещения и Возможность
