Как обезопасить сделку с наследственной квартирой и избежать претензий на наследство со стороны родственников продавца?

Вопрос №865944 из г. Москва
опубликован 08.10.2009, 13:05

Помогите, пожалуйста, избавиться от неуверенности по поводу безопасности сделки по покупке квартиры, доставшейся по завещанию (оформленному в 2009 г.) племяннице 60 лет - пенсионерке и продавцу, от дяди 80 лет, умершему в 2008 г. Какие документы продавца надо видеть (кроме правоустанавливающих на квартиру), чтобы в дальнейшем избежать судебных процессов (претензий на наследство родственников)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31858 отзывов

Добавлю к правильным ответам коллег, что Вы должны иметь в виду, что срок для оспаривания завещания наследниками по закону любой степени родства один год с момента смерти.

08.10.2009, 13:21

Уважаемая Галина Владимировна! Столкнувшись с проблемой, внимательно изучала подобные случаи, рассмотренные ранее в переписке. Поэтому для себя решила, что услышать Ваше мнение для меня будет очень важно. Спасибо за консультацию, все оказалось не так страшно! Удачи и успехов в работе!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Елена, свидетельство о праве собственности на квартиру (т.е. правоустанавливающий документ), полная гарантия данной сделки, этот документ зарегистрирован в государственной регистрационной палате. Надёжнее не бывает.

08.10.2009, 13:18

Уважаемая Антонина Васильевна! Спасибо за Ваш ответ, поскольку живу в Москве и читаю "квартирные страшилки" - опускаются руки! Желаю удачи!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "ЭКА Паблисити"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

5.0 51 отзыв

Уважаемая Елена. Если у Вас есть сомнения в сделке, то Вы можете привлечь к ней юриста, так как в рамках подобной консультации сложно дать полный ответ. Оценить риск оспаривания наследства, не зная истории квартиры и не видя документы невозможно. Если квартира находится в общей долевой собственности, то продавцов должно быть двое. Оба должны быть дееспособны. Вам должны предъявить два свидетельства о собственности. Обязательно ознакомьтесь с выпиской из домовой книги, кто был прописан на момент смерти наследодателя?Кто на данный момент зарегистрирован? Повторюсь, что необходимо полное ознакомление с документами. С уважением.

08.10.2009, 13:18

Уважаемые господа из ООО "ЭКА Паблисити"! Благодарю вас за консультацию. Все не так страшно, как мне живописалось! Всем удачи и новых интересных дел!

Спросить юриста