Есть ли какие-нибудь другие законные способы сохранить мои права на это жильё?

Вопрос №8680 из г. Москва
опубликован 09.12.2001, 12:55

Мой муж в 1975 г. получил комнату в коммуналке в Москве. Последние годы мы с ним жили в этой квартире, но постоянно прописать там меня он не мог - дом 1929 г. постройки и идет под снос. Была только временная регистрация (я - гражданка Украины). Приватизировать жильё мы тоже не успели - соседи были против. Этим летом муж умер и выяснилось, что на нашу комнату законных прав я не имею - стать нанимателем и постоянно прописаться не могу, т.к. не являюсь гражданкой России. Временная регистрация недавно закончилась и продлить её мне в паспортном столе отказываются, т.к. нет заявления от нанимателя. Могу ли я приватизировать комнату на основании завещания мужа и его доверенности на проведение приватизации на моё имя? Есть ли какие-нибудь другие законные способы сохранить мои права на это жильё?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Нет, после смерти мужа Вы не можете приватизировать жилье. Единственная для Вас возможность, это предъявить в суд иск о признании права на жилую площадь, как за членом семьи нанимателя (ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР). Но с учетом того, что Вы в России проживали временно, о чем свидетельствует регистрация по месту пребывания, шансов у Вас немного - но попробуйте, других возможностей все равно нет. Если же Ващ муж успел подать заявление в агентство по приватизации, но приватизация не состоялась ввиду возражений соседей (данная норма действовала, хотя и противоречила Закону, сейчас она не действует), то Вы вправе заявлять требования о включении имущества в наследственную массу, поскольку Вы являетесь наследницей после смерти мужа. Для выбора единственно правильной позиции в суде, Вам следует обратиться к адвокату на платной основе, и при заявлении любого иска в суд, Вас следует просить наложения ареста на комнату, поскольку после предоставления комнаты соседям, Ваши шансы станут значительно ниже.

09.12.2001, 14:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемая Галина Николаевна!

Если доверенность на проведение приватизации выдана незадолго до смерти вашего супруга, то полагаю, что шансы у Вас есть,

Пленум Верховного Суда в п.8 постановления от 24.08.93 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О прива-тизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции постановления Пленума от 21 декабря 1993 года N 11, с изменениями на 25 октября 1996 года) указал, что :

"если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отка-зу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по неза-висящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления доку-ментов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано."

Другой вариан - подача иска о признании права на проживание и признание недействительным отказа ПВС в регистрации Вас по месту жительства супруга (при наличии доказательств обращения с просьбой о регистрации.

Для продедения данных действий настоятельно рекомендую обратиться к юристам, т.к. дело не обещает быть легким.

09.12.2001, 13:12

Спросить юриста