Ограничение использования земельного участка в коллективном садоводстве из-за санитарно-защитной зоны вокруг кладбища
Имею участок земли 750 кв.м назначение коллективное садоводство В свидетельстве на право собственности на землю графе ограничения в использовании и обременении участка земли указано: санитарно защитная зона вокруг кладбища 750 кв.м? Садовое общество рядом с кладбищем, наши несколько крайних участков ближе всего к кладбищу Что означает это ограничение.
Здравствуйте Татьяна! В санитарно-защитных зонах кладбищ не допускается устройство зданий и сооружений с длительным пребыванием (свыше 50 чел. в месяц) людей, устройство гаражей и хозпостроек, водозаборов и колодцев для хозяйственно-питьевых нужд, детских игровых и спортивных площадок и сооружений.
Не рекомендуется после истечения кладбищенского периода сокращать размеры санитарно-защитных зон и использовать эти территории для строительства жилых, детских дошкольных, учебных и лечебно-оздоровительных зданий и сооружений.
Не допускается размещать в зданиях и сооружениях рабочие места длительного пребывания (более 50 ч в месяц), а также места отдыха посетителей, помещения медицинского обслуживания на территориях, где проявляются вредные энергоинформационные воздействия (патогенные зоны) природного, техногенного, биогенного или смешанного происхождения.
Спросить
Значит мы не сможем узаконить постройки дом, баню ,гараж на данном участке по дачной амнистии?
Спросить
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков.
Могут быть трудности, так как вышестоящая фраза из документа гласит об обратном и если Вас заранее не предупреждали о запрете на постройки в этой зоне.
Спросить
Я собственник земельного участка. Мне отказывают в разрешении на строительство, ссылаясь на то что участок входит в санитарно защитную зону сельского кладбища.
Это кладбище не зарегистрировано на кадастровом учете. Подскажите, имеет ли оно в таком случае санитарно защитную зону? И правомерен ли тогда отказ в разрешении на строительство?
Еще, будут ли указаны ограничения по санитарной зоне в выписке из ЕГРН о характеристиках и правах на земельный участок? (В моей никаких ограничений нет)
Покупаем земельный участок у собственника в садовом обществе. В свидетельстве о государственной регистрации указана категория сельскохозяйственное назначение, садоводство и огородничество. Подскажите, как нам проверить документы (действительно ли собственник и не находится ли земля под арестом и прочее) и можно ли строиться на данном участке? По категории садоводство строится можно, но многие пишут об ограничениях - какие это ограничения? Еще есть вопрос - после договора купли-продажи собственность переходит к нам, и садовое общества прав на нашу землю не будет иметь?
Имеется свидетельство на право собственности на землю. Текст звучит так: ... приобретает право общей долевой собственности нак землю по адресу... земельная доля с оценкой в баллогектарах сельхозугодий. В графе "ограничение в использовании и обременения участка земли" ничего не прописано. Свидетельство выдано в 1994 году. Возник вопрос: имею ли я право продать этот участок. Если да, то на каких условиях и какие ограничения существуют при продаже таких участков, каковы действия при продаже таких участков.
Заранее спасибо.
Может ли кладбище располагаться на земельном участке с категорией: "земли сельскохозяйственного назначения"? По ПЗЗ стоит зона кладбищ.
Я в 1994 году получила 24 га земли в Питерскком районе Саратовской области. Назначение - сельскохозяйственное. Ограничения в использовании и обременения участка не прописаны. Также указано, что участок является частью коллективно-долевой собственности. На руках имеется Свидетельство на право собственности на землю от 1994 года. Вопрос в том, могу ли я продать эту землю и как правильно всё это оформить?
В свидетельстве на право собственности на землю указано:-описание собственности: для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенного пункта;
- ограничения в использовании и обременении участка земли: нет.
Есть ли право при таком документе возводить на участке строение под ИЖС?
Мой земельный участок на котором я построил дом, оказался на границе санитарной зоны кладбища, сан. зона размером 500 м, мой участок на расстоянии 480 м, то есть большая часть участка в сан. зоне. Кладбище действующее. Земельный участок в собственности, дом строил без разрешения на строительство. Как оформить дом в собственность?
В собственности имеется несколько гектаров земли под сельскохозяйственное назначение. Что необходимо сделать, чтоб переоформить землю под кладбище? Спасибо.
В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.
Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.
Прошу пояснить: В Свидетельстве государственной регистрации прав собственности на земельный участок в СНТ значится «Существующие ограничения (обременения) права: Зона градостроительных ограничений, площадью 871 кВ. Метров» Что это означает?
