Возможно ли переоформление ипотеки в случае развода, если один из поручителей продолжает выплачивать кредит?

• г. Белгород

Сын с невесткой взяли по ипотеке квартиру. Заемщик ипотеки невестка, я с сыном поручители. Сейчас они хотят развестись. Можно переоформить ипотеку на одного из поручителей? Невестка ушла из квартиры, сын сам платит ипотеку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Смена должника возможна только с согласия банка. Банкиры, как правило, на это не идут. Тем более, что Вы с сыном, который платит ипотеку, поручители по кредитному договору.

Это означает, что если основной заемщик платить перестанет, долг будет взыскан с Вас всех в солидарном порядке. То есть банк в любом случае остается "при своих", по этому ему смена кредитора вряд ли будет интересна.

В Вашем случае, если невестка не претендует на квартиру, можно составить соглашение о разделе имущества, по условиям которого квартира переходит в собственность Вашего сына, при этом он же полностью оплачивает ипотечный долг. При этом его супруга вправе требовать компенсации в размере половины суммы, внесенной ими совместно в счет стоимости квартиры в период брака.

Спросить
Пожаловаться

Сын с невесткоц три года назад приобрели квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на невестку. Мы с сыном поручители. Сейчас невестка подает на развод. Какие варианты раздела квартиры?

Возможно ли переоформить квартиру, находящуюся в ипотеке у сбербанка, на родственника заемщика, не включенного в договор ипотеки, но давшего всю первоначальную сумму взноса по ипотеке в долг заемщику (расписка с указанием данного факта есть, заверена двумя свидетелями с указанием их паспортных данных). Заемщик согласен, родственник готов выплачивать данную ипотеку с переоформлением квартиры на свое имя. Есть жена заемщика, дававшая согласие на покупку квартиры, не работающая и не платившая ни одного взноса в данной ипотеке (ипотека только началась 1 месяц назад), Является ли этот родственник созаемщиком ипотеки?

У нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.

Взяли квартиру по ипотеке по 14,5 %. сейчас действует ипотека с господдержкой. Можно ли как то переоформить ипотеку 14,5% на ипотеку с господдержкой?

Собственником квартиры, купленной в ипотеку, является сноха. Ипотека оформлена тоже на нее. С сыном они развелись и она съехала, но сын остался проживать в квартире и фактически сам платил ипотеку. Сын погибает, так и не выплатив ипотеку до конца. Можно ли взыскать уплаченные сыном денежные средства по ипотеке со снохи.

Разводимся с женой, приобрели квартиру по ипотеки. Ипотека оформлена на меня. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. В квартире четыре собственника. Я являюсь поручителем одного сына, жена поручителем второго сына. Как будет делится квартира при разводе и как и кто будет погашать ипотеку?

Сыном с невесткой, они в браке, куплена по ипотеке 3-хком. Кв. 1 млн оформлен на сына 500 тысяч внесла невестка, расходятся, она его выгнала с квартиры, стала оплачивать ипотеку сама, имеет мой сын какие то права на эту квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня просрочка по ипотеке с февраля 2016 г. и кредитам в одном банке. Ипотека с 2008 года, а кредиты с 2010 г. Однако, в мае 2016 г я заплатила 13 000 руб за долг по ипотеке, а деньги списали в зачет просроченных кредитов. Как теперь платить ипотеку? Может ли банк списывать долги в счет погашения кредитов, а не ипотеки? Квартира это единственное жилье семьи, есть несовершеннолетний ребенок и он прописан в квартире. Однако есть созаемщик (поручитель), работающий и имеющий стабильный доход. Как обязать банк высчитывать ипотеку с зарплаты созаемщика (поручителя)?

Я будучи в браке взял квартиру в ипотеку, теперь мы развелись и я хочу переоформить ипотеку на жену. Чтобы квартира после полного погашения ипотеки принадлежала тлдько ей. В сбербанке соглащаются переоформить ипотеку только через договор дарения.

Нужно ли платить 13% налога от подаренной доли квартиры, которая в ипотеке?

Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение