Могу ли я требовать в законном порядке другой суммы выплаты от нее-с учетом того, что две трети срока ссуды мы платили вместе?

Question

Жена подала на развод. У нас частный дом, рассрочка платежа на 28 лет, осталось платить еще 8 лет. Жена говорит что если мы расторгаем договор с банком досрочно, то выплачиваем большой штраф, дом продается и остаток делим пополам. Поскольку денег там остается мало-то она предлагает такой вариант. Она платит мне сумму-которая причиталась бы мне в таком случае_ примерно 10 тыс долларов и я оставляю ей весь дом, а она продолжает выплачивать банку ссуду и дом остается ей. Справедливо ли это? Могу ли я требовать в законном порядке другой суммы выплаты от нее-с учетом того, что две трети срока ссуды мы платили вместе?
 Спасибо всем заранее за помощь!

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемый Антон! Супруга нарисовала, мягко говоря, неверную перспективу. Раздел совместно нажитого дома в Вашем случае - не ведет к досрочному расторжению договора с банком, и конечно же - никто не сможет заставить продать дом и поделить деньги.  Предложенный ею вариант раздела - только один из вариантов, причем - несправедливый. Вы вполне можете претендовать в случае раздела данного дома на 1/2 доли в праве собственности на него, выделе этой доли в натуре и разделе обязательства по выплате оставшейся части кредита в равных долях. Вы также можете предложить такой вариант - ей остается дом и обязательство по выплате оставшейся части кредита, а она - выплачивает половину рыночной стоимости дома на настоящее время (примерно Ваш вариант, только более выгодный для Вас). Однако, этот вариант хорош только в том случае, если у нее имеется требуемая сумма, и она готова уплатить ее до заключения мирового соглашения или при его соглашении, т.к. взыскать эту сумму - будет очень проблематично.

Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.
С уважением, Дмитрий Константинович.

Могу ли я требовать в законном порядке другой суммы выплаты от нее-с учетом того, что две трети срока ссуды мы платили вместе?

Похожие вопросы

На переоформление ссуды она согласна.

Как обязать бывшую жену выплачивать половину ссуды на квартиру после развода?

Брали ссуду на покупку дома после развода в доме живет жена. Ссуду платит муж. можно ли перевести остаток ссуды на жену.

Переход долговых обязательств при наследовании квартиры и возможные варианты выплаты ссуды

Как мне перевести обязательства по выплате ссуды на него и возможно ли это сделать?

Как защитить себя от угроз мужа в отношении ссуды при разводе?

Как ссуда влияет на обязательство мужа платить алименты при разводе?

Учет остатка ссуды при разделе квартиры в случае, когда жена выплачивает мужу его долю

Как помочь мужу избежать выплаты оставшихся ссуд после смерти жены и обеспечить проживание

У моей сестры умер бывший муж, но прямой наследницей является его несовершеннолетняя дочь (12 лет).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59