Если муж откажется от продажи этого здания, я могу продать свою долю и моего ребенка?
Мы с мужем купили здание – столовая и прилегающая к ней территория земельного участка в браке. На покупку здания я брала кредит в банке на свое имя, ежемесячно оплачивая его сама. Здание оформлено на продавца, у которого мы его покупали, т.к. переоформляем документы на жилое здание и сразу хотели внести изменения в Центре регистрации недвижимости на фамилию ребенка. Договор купли-продажи составлен на моего восьмилетнего ребенка, Я у него как представитель. Бывший хозяин этого здания, сделал нотариальную доверенность на моего супруга, с правом подписи и распоряжением этого здания. Сейчас я собираюсь подавать на развод. Будет это здание, делится на три доли – это на моего ребенка, меня и мужа? (ребенок у нас не совместный). Муж имеет двух комнатную квартиру, которую приобрел до нашего брака. Если муж откажется от продажи этого здания, я могу продать свою долю и моего ребенка? Как правильно поступить? Помогите, пожалуйста. С уважением, Анна.
Анна! Если договор купли-продажи оформлен на имя ребенка, собственником этого здания будет ТОЛЬКО ребенок. Конечно, если вы зарегистрируете этот договор в УФРС. Это я вам сочетую сделать очень срочно, так как в настоящий момент собственником здания остается продавец. При этом продать недвижимость , которая принадлежит несовершеннолетнему , вы сможете только с разрешения органа опеки и попечительства. С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Анна, согласен с Анной Александровной. Ребенок станет единоличным собственником недвижимости после регистраци договора в регистрационном органе.
В связи с этим, а текже в соответствии с п.п.4 ст. 60 СК РФ родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
При расторжении брака, недвижимость принадлежащая ребенку разделу подлежать не может.
Спросить
У меня такой вопрос. Квартиру мы покупали в браке, но владельцем квартиры муж. У него была своя однокомнатная квартира отдельно и мы сделали куплю-продажу, и купили двух комнатную квартиру уже в браке и я давала согласие на покупку, при рождении ребенка. Прописаны муж и ребенок, он является владельцем квартиры, т.е все документы оформлены на него. Как при разводе будет делится квартира и должен ли он предоставить жилплощадь ребенку?
В браке была куплена квартира. Разделена по долям по 1/3 доли у меня, бывшего мужа, дочери. После развода бывший муж оформил нотариальную доверенность на свою 1/3 доли в квартире на меня с правом продавать квартиру (прописано в доверенности что могу подписывать договора купли продажи и быть везде его представителем). Нужно ли оформлять согласие супруга при продаже квартиры?
Состоя в браке и имея 1 ребенка мужчина приобрел здание под свой бизнес. Родился второй ребенок. Затем последовал развод с отказом жены от имущества супруга. Спустя год после развода бывший муж продал здание по явно заниженной стоимости близкому родственнику. При оформлении договора бывшая жена дала нотариально заверенное согласие на продажу здания. Можно ли оспорить договор купли-продажи как нарушение прав несовершеннолетних детей?
Супруга в браке с мужем продала свою квартиру, которая у нее была до брака со своим мужем, на эти деньги она приобрела себе новую квартиру, а также отдала часть денег своим дочерям которые от брака с другим человеком и они приобрели на эти деньги себе недвижимость. Имеет ли супруг право на долю квартиры которую они купили в совместном браке, на деньги от продажи квартиры супруги?
В данный момент я замужем, собираюсь разводиться. Я купила 3-х комнатную квартиру находясь в браке с помощью продаже своей квартиры (которую я приобрела до брака, есть договор купли-продажи) плюс материнский капитал. Доля у мужа 1/50. это где-то 2 кв. у сына 1/50 у дочери 2/50 у меня все остальное. Имеет ли муж когда разведемся право на мою долю. Ведь я купила ее на свои деньги.
Я являюсь собственником квартиры бывший муж в ней прописан. Квартиру купила до моего брака моя мама и бывший владелец квартиры написал доверенность на имя мамы. Договор купли продажи оформлен на основе доверенности. Свидетельство на квартиру оформлено уже после брака. Может ли бывший муж отсудить долю в моей квартире?
Скажите пожалуйста, должен ли бывший муж давать свое согласие при расторжении договора купли-продажи нежилого здания, приобретенного в рассрочку во время брака. Это здание я так и не выкупила, но документы оформлены на меня с пометкой ипотека в силу закона, Продавец продлять не будет договор, так как нашел другого покупателя. Каким образом должно быть оформлено расторжение? И вообще как происходит процедура возврата здания продавцу?
Супруги в браке по договору купли-продажи приобрели квартиру в долевую собственность. Жене 9/10 долей, мужу 1/10. Брак расторгнут. Раздела имущества супруги не делали. В браке брачный договор не заключали. Сейчас бывший муж хочет подарить свою долю в квартире совместному ребёнку. После заключения договора дарения может ли он претендовать на половину доли бывшей супруги? Или прав на квартиру у него больше нет?
Прожили с мужем 10 лет, имеем несовершеннолетнего ребенка, жили в 1-ком кв. которую покупали вместе и оформлена была пополам, ее продали купили 2-х комнатную квартиру, по 1/2 доли на каждого, через несколько месяцев, муж ушел, потом подарил свою долю своей матери, сейчас со мной разводится и хочет поделить нажитое в браке имущество - а это половина квартиры, бытовая техника и всякая мелочь. Деньги (200 т.руб) на покупку 2-х ком. квартиры подарила его мать (половину доплаты) остальное (еще 200 т.р) мы брали потребительский кредит (остаток по кредиту около 100 тыс. руб). На я могу расчитывать. Какая доля квартиры у меня останется. Он свою долю продает. Может ли он меня заставить продать всю квартиру или продать ему свою долю.. Денег выкупать у меня нет. Помогите пожалуйста.
