Мы находимся в постоянном стрессе, маме уже несколько раз вызывали скорую-плохо с сердцем.
Неделю назад, при включении отопления у нас не выдержал напора и лопнул гибкий шланг под раковиной на кухне, который нам 2 года назад устанавливал сантехник из ДЕЗа. Всё произошло в выходной, в 6 утра. Когда мы чудом проснулись, то половина квартиры была уже залита кипятком. Нам обьяснили, что по закону виновниками потопа являемся мы и поэтому мы сразу согласились оплатить ущерб, нанесённый соседям снизу. Через 10 дней после аварии соседи вызвали комиссию из ДЕЗа, был составлен акт о нанесённом ущербе, соседи в нём расписались. По акту мы должны поменять соседям обои в одной из комнат, а также поменять вздувшийся ламинат в коридоре и в комнате. Мы без споров на всё согласились. Когда комиссия ушла мы вместе сели составлять смету на сумму, которую мы должны им выплатить и тут у нас начались разногласия: соседи требуют, что-бы мы также заменили им обои в коридоре (в акте они не прописаны) и требуют, что-бы мы оплатили им стяжку, которую они хотят установить под новый ламинат. А также выяснилась одна деликатная подробность: ламинат они укладывали на старый паркет, который и вздулся при потопе. Я позвонила технику-смотрителю, которая проводила комиссию и рассказала ей о нашей ситуации, на что техник мне ответила, что они укладывали ламинат с нарушением технологии и деньги за уборку старого паркета мы выплачивать им не должны, а стяжка-это вообще не наша забота. Помогите пожалуйста разобраться: мы совсем запутались-за что должны платить, а за что-нет. Мы ни в коем случае не отказываемся платить, но на переплату тоже лишних денег не имеем (родители-пенсионеры, я не замужем и имею ребёнка-инвалида, работаю мед. сестрой). Соседи с самого начала ведут себя агрессивно: обещают подломать мебель, намочить кровать в спальне, а потом вызвать повторно комиссию из ЖЕКа и списать на наш потоп все эти повреждения. Мы находимся в постоянном стрессе, маме уже несколько раз вызывали скорую-плохо с сердцем. Скажите пожалуйста: в течении какого времени они могут вызвать повторную комиссию, ведь существуют же какие-то временные ограничения, а то сидим как на пороховой бочке? Заранее благодарю за ответы.
Уважаемая Людмила, исходя из текста Вашего вопроса, я поняла, что всю вину Вы взяли на себя?
Если Вы готовы возместить соседям причиненный ущерб, составьте смету расходов (самостоятельно либо обратитесь к лицу, занимающемуся такими вопросами), на основании акта ЖЭКа, в данном случае Вам станет ясно что по чем, в противном случае, смета Ваших соседей будет "раздута", где будет не просто вкл. ряд ремонтных работ, которые Вы не обязаны выполнять, но и расценки на те, работы которые действительно нужно производить - будут завышены.
От расчитанной цифры и отталкиваетесь.
Если между Вами будет достигнуто соглашение, заключите его письменно, где укажите, что в качестве возмещения убытков, вызванных залитием квартиры.....Вы возмещаете ....сумму денег. Претензий стороны друг к другу не имеют + расписку в получении денег, если будете передавать наличными.
Что касается повторного вызова:
В ЖЭКе работают не идиоты, и отличить факт залития от факта "облития", когда на потолке отсутствуют следы протечек, не составит труда.
СпроситьЗалил соседей снизу лопнул гибкий шланг на кухне соседи пригласили комиссию из жэу 2 х человек сантехника и еще кого то составили акт с одной подписью сантехника нас не приглашали осмотра нашей квартиры не было в акте написали что не были допущены для осмотра моей квартиры составили акт независимой экспертизы моральный ущерб рассчитан в размере 250 тысяч. У меня квартира еще не оформлена по завещанию назначена пенсия 11 тыстысяч. Что делать.
Был потоп. Было составлено 2 акта соседом снизу на следующий день после потопа и на 10 день после потопа. В акте зафиксирован ущерб. Теперь сосед снизу требует деньги за то, что не было указано в актах. Например, указано вздутие дсп в выдвижных ящиках кухонного гарнитура, а он требует ремонт и верхней части навесного шкафа. Насколько это правомерно и как грамотно ему отказать? (я все же полагаю, что справедливость на моей стороне). в общем, насколько акт об ущербе является серьезным непререкаемым документом?
После потопа квартиры сделали ремонт силами подрядного предприятия. При этом оценку нанесенного ущерба не делали, а оплатили по предъявленной смете. Возможно ли взыскать ущерб в судебном порядке без акта оценки. Соседи отказались добровольно возмещать ущерб. Акт потопа был составлен домоуправлением в день потопа.
Когда нас не было дома, на кухне оторвался шланг, подающий горячую воду. Залило кипятком всю нашу квартиру и соседей снизу. Соседи вызвали специалиста из управляющей компании и он выдал акт, в котором говориться, что затопление случилось по нашей вине, т.к. мы сами устанавливали гибкие шланги и этим нарушили проект.
Соседи требуют возмещения ущерба и грозят судом. Я же уверена, что порыв случился в результате гидроудара. Наша квартира на стояке первая. Шланг был не оторван, а разорван. Когда, после затопления, мы поставили новый шланг и включили горячую воду, смеситель развалился на 2 части.
Получается, мы тоже пострадавшие. Как это доказать, чтоб хотя бы не платить соседям?
Как мне быть. По моей вине была затоплена квартира с низу, квартира соседки застрахована (за месяц приблизительно до залива) она вызвала независимого эксперта (пока он ещё не приезжал на оценку), и он составит акт на сумму нанесённого мною ущерба залива. Соседка мне сказала что бы я дала ей расписку о том что я обязуюсь ей эту сумму выплатить, мол так просит её страховая компания. Вопрос, как начисляется сумма ущерба? Так как повреждён пол (ламинат) половина комнаты, три пятна на обоях (то ли грибок то ли плесень) в комнате, одно пятно на кухне, и одно пятно в коридоре. Неужели придётся все обои посчитать?
Моя дочь снимает комнату в трёхкомнатной квартире. Кроме неё там проживает ещё два человека. В двадцатых числах мая была залита квартира снизу (потекла стиралка). сосед сначала не предъявлял никаких претензий. Тем более в свою квартиру для осмотра ущерба он никого не пустил. Но три дня назад сосед позвонил и потребовал возмещение ущерба. Он показал акт, где было написано только то, что виновниками залива квартиры считаются жильцы квартиры сверху. Сумма ущерба, а так же что именно пострадало в квартире в этом акте не указано. При составлении акта виновная сторона также не была приглашена и на руки им экземпляр акта никто не дал. причём сосед требует не конкретную сумму возмещения, а например обои, линолеум не ниже определённой цены, мотивируя тем, что если он обратится в суд-это нам выйдет дороже. Хозяин квартиры, где снимает комнату моя дочь, во всём соглашается с соседом. У меня вопрос: правомерны ли требования соседа и что делать дочери? Тем более за этот месяц уехал один из жильцов соседней комнаты и сумма ущерба теперь должна раскидываться на двоих?
Мы затопили соседей снизу. Был составлен акт управляющей компании, в котором помимо причины (разрыв гибкой подводки), также указаны комнаты, которые были повреждены (3 помещения - половина квартиры). Данный акт подписан как нами, так и соседями. Однако спустя несколько месяцев соседи сделали экспертизу, в которой оценен ущерб всей квартиры и хотят получить деньги за ремонт всех помещений. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия соседей или суд будет рассматривать только те комнаты, которые указаны в акте управляющей компании?
Мною произошло затопление квартиры снизу (сорвало трубу). Соседи с комиссией из управляющей компании составили акт без моего присутствия. Через неделю соседи начали говорить о новых недочетах в квартире, которые в акте не указаны. Имеют ли они право указывать недочеты через неделю если акт уже составлен? И должна ли я выплачивать ущерб, если в акте он завышен?
Я залила квартиру соседей, чья квартира была застрахована. Домоуправлением был составлен акт о залитии, и еще дефектный акт через неделю, оба в моем присутствии. Я являюсь виновной стороной, хотя авария произошла в 3 часа ночи - водопроводный кран лопнул пополам. В акте было написано, что он сорван. Теперь страховая компания требует от меня возмещения ущерба. Оценка ущерба производилась без моего присутствия. Правы ли они, и как мне поступить дальше? В принципе, я согласна возместить ущерб в пределах того, что я видела, но сумма иска мне показалась завышенной.
Я затопил 2 соседей, ниже проживающих, Из-за обрыва соединения шланга с бочком унитаза. Договорились мирным путем, что каждый оценит ущерб и я возмещу затраты. С первым соседом вопрос решили сразу, а вот с соседом проживающим ниже первого вопрос затянулся. После моего потопа у второго произошел обрыв шланга на кухне. Теперь он судится с двумя соседями проживающими ниже. После этого второй сосед прислал мне претензию о возмещении ему закупки материалов на проведение работ по замене наполного покрытия по всей квартире, на сумму 50000 р (сосед ведет ремонт и кроме пола и кухни ничего ценного нет). Также у соседа имущество в квартире застраховано, т.к. находится в ипотеке. Без моего участия, задним числом, сосед составил акт затопления квартиры, где указан фактический ущерб-вздутие ламината в коридоре 4 м 2, в комнате 2,5 м 2. Теперь после аварии в его квартире у него вздулся кухонный гарнитур, вздутие ламината в зале, коридоре, кухне, детской. Как быть, т.к. сосед подает на меня в суд с возмещение ущерба 200 т. р? Я готов возместить ущерб согласно акта, но сосед не хочет.