Как приватизировать квартиру в федеральной собственности оперативно управляемую командиром полка - поиски выхода
₽ VIP
Уважаемые юристы помогите найти крайнего!
Дом находится в федеральной собственности. В данный момент дом в оперативном управлении командира полка. У нас на руках договор социального найма подписанный командиром полка, мы прописаны. Муж уволен. Нам необходимо как можно скорее приватизировать нашу квартиру. Два заявления о приватизации на имя командира полка и в территориальное управление федерального госимущества по нашей области (орган выдавший доверенность командиру полка на право оперативного управления домом) уже три месяца без ответа. Устно все отмахиаваются, говоря потерпите когда дом передадут в муниципальную собственность. Предидущий дом передавали 5 лет. У нас нет времени даже год ждать. Вопросы:
1. К какому органу лицу, куда конкретно обращаться с заявлением о приватизации?
2. Чем грозит неисполнение закона о приватизации?
3. Если придётся обращаться в суд то в какой военный или наш районный?
4. Как обойтись без суда и быстро разрешить эту проблему, может есть ещё како-то орган куда мы не обратились?
Если нет ответа на заявление о заключении договора приватизации в течение более одного месяца, обращайтесь в районный суд с иском к командованию об обязании заключить договор приватизации.
СпроситьВремени ждать нет и года, так как действующим законодательством срок установлен до 1 марта 2010 года. Если дом еще не передан в муниципальную собственность, то приватизация должна пройти в соответствии со ст. 6 Закона о приватизации, где говорится, что наряду с собственником это может сделать и учреждение или предприятие, за которым в оперативном управлении или хозведении закреплен жилищный фонд. Согласно ст. 8 того же закона заявление ваше должно быть рассмотрено в 2-месячный срок. Если ответа не поступает, а 2 месяца уже прошло, вы вправе обратиться в суд общей юрисдикции, где ответчиком я бы поставила собственника, т.е. Управление федеральным имуществом, а Командование в/ч - третьим лицом. Вот в суде они и будут объяснять, есть ли причины для отказа вам в приватизации (наличие статуса службного у данного жилья, наличие брони и т.д.)
СпроситьПока дом не встанет на баланс муниципалитета - приватизировать квартиру сложно. Ведь дом должен находится в реестре минимущества. При регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы у Вас попросят выписку из реестра минимущества, а у Вас ее пока нет. Можно через суд путем признания права собственности.
В законе также говорится о том, что квартира считается приватизированной с момента принятия заявления. Напишите еще одно заявление в двух экземплярах. Один останется у командира, Второй, с отметкой о том что оно принято (входящий номер, дата подпись принявшего - обязательны) останется у Вас.
СпроситьКак приватизировать квартиру находящиеся в соц найме от ФГКУ Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Приморскому краю.
Квартира находиться в собственности управления.
Управление дало нам квартиру по договору соц найма с ними,
Мы подавали заявление с просьбой разрешить приватизировать, получен ответ на заявление с положительным результатом.
Что делать дальше, где и как оформлять приватизацию или в собственность? Какой нужен договор мне с ними?
Нужно ли отказываться от требований в иске о приватизации требования прекратить оперативное управление на жилое помещение или хватит одного требования признать право собственности в порядке приватизации ситуация такая дом находится в оперативном управлении департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации. В суд подали иск о признании права собственности в порядке приватизации. На предварительном заседании судья говорит что если добьемся отмены права оперативного управления то квартиру не будет обслуживать организация в которой дом находится в оперативном управлении.
Вопрос о выдаче жилого помещения в собственность граждан - правовая позиция и способы решения.
Правильно ли я понимаю, что в силу ст. ст. Закона РФ "О приватизации жилищного фонда..." нельзя через суд обязать территориальное управление Росимущества заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан? А надо просить суд признать право собственности на это помещение за гражданами? Квартира находится в федеральной собственности. На квартиру имеется обменный ордер. В оперативное управление она не передана. В этом же доме имеется другая квартира, приватизированная другими гражданами на основании решения суда уже после ликвидации в качестве юридического лица последнего владельца права оперативного управления.
Почему по распоряжению само ТУ Росимущества (уже сделано) по передаче здания в оперативное управление.. включило уже данные в ЕГРН (здание в оперативное управление гос органу с № оперативного управления.. когда даже не зарегистрировано право оперативного управления самим гос органом). где порядок написан?
Живу в доме 35 лет. Жилье являлось федеральной собственностью и было в оперативном управлении у учреждения. Пять лет тому назад договор оперативного управления закончился. В Едином Реестре Рос имущества данные о собственнике отсутствуют. Три года тому назад учреждение отказалось брать с нас плату за жилплощадь объяснив это отсутствием договора оперативного управления. Я обратилась в администрацию учреждения с просьбой заключить со мной договор социального найма. Мне было отказано по той же причине. Тогда я обратилась с этим же вопросом в управление Рос имущества, где мне так же было отказано сославшись на то что этим должно заниматься учреждение в оперативном управлении которого находится данное имущество. Получился замкнутый круг. Могу ли я претендовать на приобретение права собственности на данное жилище как на бесхозное.
Столкнулась с непонятной ситуацией. Мой муж военнослужащий, получил квартиру по договору социального найма в 2011 году. Мы обратились за приватизацией данной площади. Управление Мин обороны ответило нам официальным письмом, что на сегодняшний день мы имеем право получить квартиру в собственность, но у Управления нет полномочий по передаче квартиры в собственность и оно не является собственником квартиры и они не находятся у него на праве оперативного управления и что в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир МО РФ в собственность граждан, не определен орган уполномоченный передавать квартиры в собственность, в связи с чем признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно только через суд. Соседи обратились в суд с иском к Управлению о признании права собственности. Суд признал, однако для ФРС это не является основанием для регистрации и выдачи свидетельства о праве собственности. Насколько, я понимаю, необходимо подавать иск в суд об обязании заключить договор по передаче квартиры в собственность. Вопрос к кому? И права ли я с предметом иска?.
Институт, в котором я работаю разрешил приватизацию квартиры, занимаемую мной и моей дочерью на правах социального найма. В Росреестр были сданы следующие документы: договор соц. найма, договор института о передачи квартиры в собственность, выписка из приказа Россельхозакадемии о согласии на приватизацию, на квартиру оформлено свидетельство гос. регистрации (оперативное управление). Госрегистратор приостановила регистрацию, в связи с тем, что нет заявления о переходе права собственности. Вопрос: Кто должен предоставить это заявление: Россельхозакадемия, в чем ведении находится данное имущество или институт, в опеативном управлении которого находится данная квартира?
Помогите разобраться с вопросом приватизации квартиры, полученной от Минобороны в 2010 г. Договор социального найма. Есть решение суда о частичном удовлетворении иска о признании права собственности (1/4 доли на каждого члена семьи). Проблема возникла при обращении в Управление Росреестра по Томской области. Квартира находится в оперативном управлении и стоит на балансе ФГУ Сибирское территориальное управление имущественных отношений (г.Чита). Специалист Росреестра утверждает, что пока квартира находится на балансе ФГУ (а теперь уже и ФГКУ!), приватизировать квартиру не представляется возможным.
Не вполне понятно решение суда о ЧАСТИЧНОМ удовлетворении иска. Исковое требование было к Минобороны и ФГУ Сибирское территориальное управление. ФГУ решением суда было признано ненадлежащим ответчиком. Подскажите, пожалуйста, что делать в сложившейся ситуации. Есть ли какой-то выход из этого бюрократического тупика?
С уважением, Эльвира Евгеньевна. Г.Томск.
Физическое лицо у которого в собственности нежилое помещение в собственности может ли по договору оперативного управления Недвижимости передать на безвозмездной основе физическому лицу на оперативное управление для личного пользования и распоряжения имуществом без правил собственности и продажи, если да, то нужно ли данный договор оперативного управления обязательно заверять у нотариуса для регистрации в Росреестре?