Наследование недвижимости и участка после смерти матери - права и обязанности наследников

Вопрос №8714055 из г. Белгород
опубликован 15.11.2015, 12:32

После смерти матери мы с братом будем являться наследниками на участок 5 соток и дом 64 кв. метра. Завещания мать е стала оформлять, поэтому по закону каждый из нас будет иметь право на 0,5 части участка и дома? В этом случае мы будем являться как два хозяина дома и участка? Как до пустим будет числяться коммунальные услуги и налог на землю и недвижимость, поровну на каждого или общий, а потом мы должны сами решить кто сколько должен заплатить? Брат проживает в этом доме, но строит себе дом в другом месте, и пока его не достроит, туда не переедет. Я пока живу с семьей в квартире родителей жены, жена в доме моей матери не прописана, в отличии от жены брата и его двух малолетних детей, я кстати тоже там прописан. Могу ли я впоследствии продать свою часть дома третьему лицу, что нужно для этого и как правильно поступить? Извините что может как то не в попад, но очень был бы рад если бы кто то внес ясность в эти мои вопросы. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

У вас будет по 1/2 доли в имуществе. Коммунальные платежи будете платить каждый исходя из своей доле, если разделите лицевой счет.

Можете продать свою долю, но сначала должны предложить купить вашему брату (ст.250 ГК РФ).

15.11.2015, 12:37

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Демченко Алёна Сергеевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.5 70 отзывов

Добрый день!

Дом и участок будет делиться между вами пополам, налоги будете платить каждый сам за свою долю, если захотите продать, преимущественное право покупки доли будет у вашего брата.

15.11.2015, 12:35

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста