Установлен шлагбаум в многоквартирном доме без согласия всех жильцов - законно ли это?

Вопрос таков, во дворе дома жителями было решено установить шлагбаум, орган управления (РЭУ) при этом не принимал участие. Дворовая территория в собственности жильцов не состоит. Кто должен совершить демонтаж шлагбаума?

Наш многоквартирный дом (44 квартиры) 1 апреля 2011 года решением общего собрания жильцов выбрал способ управления Непосредственное управление собственниками помещений. На тот момент в ЖК РФ ст.161 ничего не было сказано о максимальном количестве квартир находящихся в многоквартирном (мкд) доме. За прошедшие, почти четыре года, закон менялся, т.е. поправки к нему. На данный момент, согласно нового закона от 21.07.2014 г. № 255-ФЗ; 29.06.2015 г.№176-ФЗ говорится, что теперь дома, находящиеся в Непосредственном управлении, не должны превышать 30 (тридцать) квартир. Получается мы сейчас находимся вне правового поля? Как нам быть?

Управляющая компания предложила установить шлагбаумы. Большинство проголосовало за. Шлагбаумы установили. Но ук заявила, что въезд на предомовую территорию для всех собственников возможен только на 1 час. Встает вопрос парковки машин. Т.к. на проезжей части вдоль домов их ставить нельзя. Территорию огородили на 4 многоэтажных дома где несколько тысяч жильцов.

Законны ли такие условия УК? Как жильцам дома опровергнуть принятое ранее на собрании ршение? Или хотя бы добиться разрешения парковки на территории у своих домов?

Наше ТСЖ провело собрание (мы на собрании не смогли присутствовать) , на котором решили установить шлагбаум при въезде на парковочные места во дворе дома. После собрание повесили объявление в подъезде, о необходимости сдать деньги. Мы пошли через неделю сдавать деньги, но нам сказали, что парковочных мест всего 65 (400 квартир в доме), нам не хватило-парковочные места закончились. Соответственно сообщили, что въезд нам туда будет запрещен. Законно ли это, по отношению к жильцам, которым не хватило места?

Собрание собственников ЖК приняло решение установить шлагбаум за счет автовладельцев. Законно это решение? Земля придомовой территории не относится к дому (Не оформлен в общую долевую собственность)

Хочу уточнить информацию, которой не было в предыдущем вопросе. Дом многоквартирный, на 238 квартир, обслуживается ЖЭУ, земля не оформлена в общедомовую собственность, ТСЖ не сформировано. Дом построен недавно, живем второй год, во дворе есть 3 парковки, но места все равно не хватает. Осенью на собрании жильцов главный по дому предложил установить шлагбаум при въезде во двор, жильцы эту идею поддержали, были собрали подписи. Но после выяснилось, что необходимо собрать много документов и председатель дома решил что проще установить шлагбаум внутри двора, на дальней парковке. В подъездах вывесил объявления о том, что 50 человек, желающие парковаться на закрытой парковке должны сдать ему по 2 тысячи рублей, а остальные жильцы дома уже не смогут пользоваться этой парковкой. Я и еще несколько жильцов предупреждали старшего по дому о противоправности его действий, но безрезультатно. В итоге 10.01.2014 шлагбаум был установлен. Разрешительной документации у председателя скорее всего нет, и он ссылается на подписи жильцов, которые были собраны для установки шлагбаума перед домом, а не внутри двора, т.е. искажает факты. В итоге на общей территории двора где более 230 квартир, 50 сделали себе отдельную парковку и ограничивают въезд на нее таким же собственникам жилья, ссылаясь на протокол общедомового собрания. Вопрос-каким образом можно заставить убрать незаконно установленный шлагбаум? Заранее спасибо!

Я живу в многоквартирном доме (95 квартир). Дом был сдан в эксплуатацию вместе с автостоянкой, находящейся в стороне от дома, но принадлежащей собственникам. Уже 9 лет я ставлю машину на одно и тоже место. Недавно два активиста дома решили установить шлагбаум при въезде на стоянку. Было собрание, на котором присутствовало 15 человек из дома (меня в тот момент не было в городе). Изначально я была против этого механизма, т.к. не вижу в нем необходимости (у всех есть парковочные места) и с этим согласна не только я. Однако на днях шлагбаум установили и пульты раздали только тем, кто сдавал на установку деньги. Что делать тем, кто был против?

Москва. Многоквартирный дом. Не ТСЖ. По инициативе владельцев машин было принято решение о проведении общего собрания жильцов для ограждения придомовой территории воротами, 70% проголосовало за. Я был против того варианта установки ворот, который предложила инициативная группа. Деньги не сдавал. После установки ворот представитель инициативный группы отказывает предоставлять въезд жильцам дома, не сдавшим деньги, мотивируя это тем, что мы обязаны подчиняться общему решению жильцов и сдать деньги для получения права въезда. Я же считаю, что это была их добровольная инициатива, которую они на основании голосования были вправе реализовать, но без ущемления моих прав доступа въезда на придомовую как жильца дома, т.к личного транспорта не имею и парковочное место не буду занимать; при этом у меня должна быть возможность обеспечить въезд грузчиков, такси, машин доставки.

Жильцов многоквартирного дома интересует один вопрос:-в соседском доме напротив собственники МКД

установили шлагбаум на въезд во двор.

Протокол собрания с соседним домом

(с моим домом) не согласован.

Въезд скорой и Мчс может осуществляться

только через их дом. Вахтера круглосуточно,

конечно нет.

Законна ли установка шлагбаума

и где хранится протокол собрания?

Куда нам обращаться?

Живу в Моск. обл 2 км от МКАД.

Я купил гараж, встроенный в цокольную часть дома (подвальная часть дома). Придомовая территория находится в собственности жильцов (жильцы документ предоставили кадастровую выписку). Сам жильцом дома не являюсь. На данный момент мне перекрыли въезд в гараж и не дают въезжать/выезжать из гаража, требуя плату за пользования землей, находящейся в собственности жильцов дома. Как мне быть?