Что делать, если покупатель не забирает товар в оговоренный договором срок - право собственности, передержка и отказ от товара.

Скажите пожалуйста теряет ли покупатель право собственности на товар если он не забрал его у продавца в оговоренный договором срок?

Я продала товар, заключили договор по которому право собственности переходит к покупателю в момент полной оплаты. Покупатель оплатил сразу всю стоимость. Так же договор предусматривает передержку товара у меня до определенного срока. В договоре указано что передержка не входит в стоимость товара и оплачивается в день передачи товара покупателю после передержки. Срок передержки уже истек, за товаром не пришли, уведомив по телефону что не хотят брать. Я попросила письменный отказ, но покупатель уходит от ответа когда может его дать. Что мне делать? Могу ли я считать товар свободным и продать его третьему лицу? И я и покупатель физлица. Еще в договоре указано что он не может быть расторгнут в одностороннем порядке, а только по взаимному согласию либо через суд. Отказ я получила только устный. Сама я тоже уже не хочу продавать товар этому покупателю и уже нашла другого желающего. Если я передам товар другому покупателю, сможет ли первый это опротестовать потом через суд, если вдруг передумает обратно и опять захочет получить товар себе? Если сможет то как мне быть? Передержка товара требует материальных затрат. Смогу ли я при требовании первого покупателя через суд вернуть ему товар требовать в ответ оплаты передержки сверх оговоренного в договоре срока (учитывая еще что за оговоренную в договоре передержку покупатель мне так и не заплатил)?

Еще такой момент. Покупатель отказался от товара потому что я по телефону сказала что у товара есть недостаток. На данный момент недостаток устранен полностью что подтверждается заключением специалиста. Покупатель недостаток не видел, основывался в отказе только на мои слова. После устранения недостатка все равно товар брать не хочет, но и писать письменный отказ не хочет. Что делать?

Заранее спасибо.