Договор социального найма жилья и снос нашей хрущевки - каковы наши права и каково наше положение в Московской области?

Question

Моя мама, я мой муж и двое наших несовершеннолетних детей проживаем в двухкомнатной квартире в "хрущевке". (Мама с 1965 года на основании ордера). При регистрации моего мужа, администрация настояла на заключении с мамой договора социального найма жилья. Скажите обязательно ли заключение такого договора? Как этот договор влияет на наши права? А главное, наш дом очень скоро подлежит сносу, на что мы можем рассчитывать в этом случае, ведь фактически у нас проживает 2-е семьи? По опыту сноса предыдущих домов, в нашем случае мы могли рассчитывать на однокомнатную и двухкомнатную квартиры в пределах населенного пункта, тоесть на расселение, а каково наше полжение при заключении договора социального найма жилья?
P.S.Проживаем мы в Московской области.

Карташова Инна Юрьевна · Accepted Answer

Договор социального найма обязателен. В него должны быть вписаны все члены семьи нанимателя, которые проживают по данному адресу, что бы потом при сносе определить какую норму кв.м.  необходимо выделить на вашу семью (по 18 кв.м. на человека). Не знаю как в Одинцово, но в Москве, елси семья не стоит на очереди об улучшении жилищьных условий, то раздельного жилья не дают  (только по блату) и даже в суде люди не могут заставить Префектуру выделиь им раздельное жилье, потому что это лишь право, а не обязанность администрации предоставить раздельное жилье и то, если есть свободное жилье. Так что если хотите раздельное, то советую начать суетиться уже сейчас, встать на очредь и найти выходы к вашему Префекту.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Наталья, здравствуйте! Вы и так проживали по договору социального найма, при регистрации Вашего супруга Вы лишь оформили такой договор, не более того. То есть, заключили его в письменной форме.
При переселении нанимателям предоставляется аналогичное жилье, состоящее из не меньшего количества кв метров, чем в прежнем. Предоставление бОльшего жилья или нескольких жилых помещений - только на усмотрение местной администрации.
Ознакомьтесь, пожалуйста, со ст. ст. 86 и 89 Жилищного кодекса РФ.
С уважением,
Харченко О.В.

Договор социального найма жилья и снос нашей хрущевки - каковы наши права и каково наше положение в Московской области?

Похожие вопросы

Вопрос о возможности получения двух отдельных квартир при программе расселения пятиэтажек в Москве

Подали заявления в администрацию нашего города о заключении с нами договора социального найма на проживание в данной квартире.

Семья без договора социального найма борется за право на жилье при расселении аварийного дома

Возможно ли прописать вторую жену отца в нашей трехкомнатной квартире без моего согласия?

Преимущества бывшей жены при расселении и приватизации квартиры после сноса

Переселение из аварийного дома без договора соц. найма.

Какую квартиру мы можем получить при расселении из социального найма?

Переселение нескольких семей из аварийного жилья - общее или отдельное жилье?

Вопрос о расселении - какое жилье может получить семья с инвалидом и детьми

Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59