После расторжения брака остались две равноценные 2-х комнатные квартиры. Одна из квартир в судебном порядке получила статус коммунальной. При этом одна комната муниципальная - нанимателем является бывшая супруга; другая комната, нанимателем которой был я, мною приватизирована.
Во второй, частной, квартире мы по решению суда имеем равные доли в праве собственности (приобретена на общие средства).
Вопрос: возможно ли через суд объединить мои доли, т.е. обменять мою долю в коммунальной квартире на долю бывшей супруги в квартире, находящейся в общей долевой собственности?
Эти комнаты не подлежат разделу как общее имущество супругов, так как им не является – приватизированное имущество – личная собственность каждого из супругов, неприватизированная комната – муниципальная собственность. А вторая квартира уже в долевой собственности – вы вправе продать и обменять свою долю с предварительного письменного предложения супруге. Если она откажется или не ответит в течение 1 месяца – любому лицу на тех же условиях. Суд не может заставить обменять доли.
А обменять долю супруги на вашу долю в коммунальной квартире тем более.
Поэтому все, что вы указали возможно только по согласию с вашей женой.
Спросить
