Приобретение недвижимости у ООО Зета - права вышедших учредителей и документы подтверждения

Вопрос №873884 из г. Дзержинск
опубликован 22.10.2009, 12:49

МЫ-юридическое лицо, ООО "Альфа".Хотим приобрести недвижимость у ООО "Зета", в которой несколько учредителей из состава ООО вышли в 2008 году. Недвижимость куплена ООО"Зета" в 2007 году. Имеют ли учредители, которые в 2008 году вышли из состава ООО, ПРАВО признать сделку по продаже недвижимости в 2009 году недействительной или иметь право на эту недвижимость в доли? И какие документы могут быть о подтверждении, что вышедший учредитель не имеет прав на сделку продажи недвижимости, которая приобреталась при его участии в ООО? СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте Татьяна! Общество не отвечает по обязательствам своих участников, так как и участники по обязательствам общества. Если учредители вышли из числа участников общества с ограниченной ответственностью в 2008 году, то на основании ныне действующего законодательства им должна быть выплачена компенсация за их доли деньгами или имуществом до 30 июня 2009 года, если они эту компенсацию не получили, то имеют право требовать её в судебном порядке, в течение трёх лет. Если имущство, которое Вы хотите приобрсти у ООО "Зета" не обременено правами третьих лиц, не числится в уставном капитале Общества, имеется протокол собрания участников об одобрении крупной сделки, если сделка отвечает таким признакам, то можете смело его покупать. Предварительно запросите выписку в налоговой на ООО "Зета", можете запросить копии учредительных документов, если у Вас есть какие-то сомнения.

22.10.2009, 13:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 19 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Татьяна, срок исковой давности о признании сделки недействительной составляет один год. Подтверждением того, что участник вышел из общества может являться протокол общего собрания участников ООО, а также договор, подтверждающий отчуждение доли (например, купли-продажи).

22.10.2009, 13:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста