Дело в том, что я съехался с детьми (через договор купли-продажи) в трёхкомнатную квартиру в доме-новостройке.
Помогите, пожалуйста, мне в моей беде. Дело в том, что я съехался с детьми (через договор купли-продажи) в трёхкомнатную квартиру в доме-новостройке. При открытии лицевого счёта на квартиру бухгалтер мне объяснила, что я должен авансом оплатить четыре месяца технического обслуживания квартиры в размере 7 778 рублей. Худо-бедно я эти деньги нашёл, заплатил, однако позднее в почтовом ящике обнаружил расчёт (начисление) по коммунальным платежам (присланное бухгалтерией того самого муниципального участка ГУП ДЕЗ района "Северное Измайлово"), в котором значилось, что техническое обслуживание занимаемой нами квартиры в месяц составляет всего лишь 650 руб. На мой вопрос, каким образом четыре месяца технического обслуживания квартиры при его стоимости 650 руб. в месяц в итоге составило 7 778 рублей мне сказали, что в этом нет ничего страшного, так как излишние суммы будут засчитаны в счёт платежей за следующие месяцы. Но ведь я эти деньги брал в долг под проценты, так как одна только официальная инфляция составляет нынче 12 % годовых. Получается, что меня обманули? Я возмущён до глубины души! Подскажите, пожалуйста, как правильно квалифицировать такие действия работника бухгалтерии муниципального участка с точки зрения уголовного кодекса. Я намерен жаловаться на это безобразие во все мыслимые инстанции! Заранее большое спасибо всем.
Уважаемый Вячеслав Сергеевич! В описанной Вами ситуации нет состава преступления. Вы можете обратиться в суд и взыскать излишне выплаченную сумму за техобслуживание квартиры и причиненные Вам убытки. Однако, боюсь, что пока суд рассмотрит Ваш иск, сумма платежей уже будет "погашена временем", и Вы будете иметь право взыскать убытки. Но, ведь при подаче иска Вам надо будет оплатить госпошлину (или просить об освобождении от ее оплаты)... Да и хождение по судам не способствует восстановлению душевного равновесия.
СпроситьВам надо не жаловаться и добиваться привлечения кого-либо к уголовной ответственности, особенно с учетом того, что состав преступления здесь, действительно не усматривается. Необходимо подать иск в суд о возмещении убытков. Если докажете, что Вам работник бухгалтерии назвал такую сумму, которую Вы уплатили, а не Вы сами по своему желанию уплатили вперед ( это можно сделать документами, такими, как счет, и свидетельскими показаниями), можете компенсировать все свои затраты, скажем, уплатыу процентов по договору займа. Представьте такой договор и лицо, у которого Вы занимали деньги. Обслуживание дома является возмездным оказанием услуг. Поэтому на все правоотношения, ытекающие из него распространяется Закон "О защите прав потребителей". поэтому госпошлину платить не надо. Только в обоснование своих требований ссылайтесь на этот Закон.
Спросить
Я купила квартиру в новостройке, чтобы начать ремонт подписала договор с эксплуатационной компанией на обслуживание дома. В данный момент не прописана в этом доме, т.к. не оформлено право собственности (дом не принят райном). В договоре есть пункт "Порядок расчетов" прописано "При подписании настоящего договра Владелец обязан оплатить стоимость обслуживания дома за четыре месяца в перед" Эти четыре месяца даются на ремонт, что и было оплачено в своё время. Далее есть пункт "Владелец обязуется оплачивать обслуживание согласно настоящего договора с момента принятия квартиры по передаточному Акту". Так у меня такой вопрос, могу ли я не оплачивать платежки за ком услуги так как никакой Акт я не подписывала и в квартире не проживаю.
Я отключилась от интернета дом. ру в мае месяце в октябре прислали долг 500 руб., представители дома. Ру объяснили что это деньги за техническое обслуживание. Я спросила если вы проводите тех обслуживание, то должны были увидеть обрезанный провод в подъзде. Перечитав договор о тех обслуживание не боло не слова. Потом выяснилось что ребенок поставил галочку в присланном договоре офферты через личный кабинет, тат как интернет не работал. Должна ли я оплачивать вымышленные долги?
Я живу в доме ЖСК. В наших платежках за квартиру отдельной строкой по договору с выбранной нами УК проходит ведение лицевых счетов жильцов и распечатка соответственно платежек. За это мы им платим 1,5% от суммы по платежкам. Причем, эта сумма нарастающим итогом суммируется с другими коммунальными платежами. Правомерно ли выделять эту услугу в составе коммунальных платежей? И вообще, как это делается в других ЖСК? Что вообще такое "обслуживание лицевого счета?" Что входит в обслуживание?
Мы получили ключи у строительной компании от новой квартиры в декабре месяце 2020 г., тут же нас заставили подписать договор с управляющей компанией, в апреле 2021 управляющая компания выставила счет в котором значилась сумма за отопление 90 кв.м. квартиры 11720.66 коп., (5,502 гкал) в итоге сумма квитанции привысила мои доходы на 2000 рублей, на мой вопрос управляющая компания объяснила что это отопление за 3 месяца, что она имеет на это право, и что они только заключили договор с тепловыми сетями, поэтому выставили сумму за все предыдущие месяцы, имеет ли право управляющая компания поступать таки образом, если мы еще даже не живем в этой квартире, так как там еще нужно делать отделку квартира куплена от отделки у застройщика.
Управляющая компания халатно относится к своим обязанностям по проведению в жилом многовартирном доме технического обслуживания и ремонта дома и при этом каждый месяц выставляет счета на оплату этих услуг. Как можно снизить размер платы за плохое техническое обслуживание и ремонт?
По поводу договор аренды квартиры. Я сняла квартиру оплатила 1,5 месяца, месяц спустя узнали что квартиру продали, по договору мы можем жить до 1.10.2020. По пункту договора 3.1 стороны настоящего договора установили, что размер платы за жилое помещение составляет 9 (девять) рублей в месяц оплачиваемые авансом до 3 числа текущего месяца. На каком основании? Нас собираются выселить не смотря на то что квартира продана, без уведомления об этом за 60 дней.
Государство продает нам (мне, сестре и отцу) трехкомнатную квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. После оплаты стоимости квартиры у каждого будет своя доля. Дело в том, что всю полную стоимость за квартиру буду вносить только я. Могу ли я после оплаты стоимости квартиры получить деньги с отца (за его долю)?
Вопрос следующий: одно из предприятий заключает договор на техническое обслуживание с организацией, однако лицензии не имеет. Для этого предприятие хочет заключить отдельный договор с нами как с третьим лицом на выполнение технического обслуживания. Какой это должен быть договор и на что обратить внимание?
Домофон устанавливали сами жильцы на свои деньги, на обслуживание с жильцам заключили договоры индивидуальные по номерам квартир на обслуживание домофона, я приобрела квартиру в этом доме и договор не заключал. Как мне отказаться от обслуживание домофона ведь оборудование было куплено жильцам, а вот обслуживать его или нет это моё дело, компания говорит если я не буду платить за обслуживание на моей квартире его отключат,. Мой вопрос законно ли меня вынуждают оплачивать обслуживание домофона? И имеют они права отключать моё обородувание?
Я купил дом в сельской местности, в доме вода. Газ. электричество, при обращении к энергетикам, газовикам, и водоканал мне предлагают оплатить услуги энергетиков в размере 1500 тыс. рублей за техническое обслуживание и осмотр электропроводки дома, газовики выставляют счет за оформление технического обслуживания с фирмой обслуживающей газовое оборудование, после чего при предоставлении проекта и документов на оборудования будут переоформлять договор со мной в итоге 9500 т руб. Вопрос? Правомерны ли действия данных служб? Когда можно изменить лицевые счета с прежнего хозяина на меня. Спасибо.
