Спор о строительстве жилого дома - разрешение и ответственность за техническую документацию

Ситуация: Строительная организация по договору подряда обязалась построить жилой дом сметной стоимостью 1.5 миллиарда рублей и сдать его заказчику в августе 1995 г. Обязанности по обеспечению строительства материалами и оборудованием взял на себя заказчик. Для осуществления контроля за ходом и качеством работ, соблюдением сроков их выполнения, а также правильностью использования подрядчиком строительных материалов заказчик заключил договор об оказании услуг с инженерной организацией, на которую были возложены указанные выше обязанности. Строительство жилого дома было начато в установленный договором срок, однако вскоре оно было приостановлено в связи с ненадлежащей подготовкой технической документации и обнаружившейся невозможностью использования предоставленных заказчиком материалов. Возникшие разногласия стороны не смогли урегулировать путём переговоров и по иску подрядчика было начато судебное разбирательство в арбитражном суде. В ходе слушания дела факты надлежащей подготовки технической документации и обеспечения строительства некачественными материалами подтвердились; однако признав свою вину в обеспечении строительства материалами низкого качества, заказчик возложил вместе с тем на подрядчика ответственность за несоответствие технической документации предъявляемым к ней требованиям. Как должен быть разрешён данный спор? Кто определяет состав и содержание технической документации и несёт ответственность за её разработку?