Смогу ли я вернуть налоговый вычет на сумму продажи дома и участка в 2017 году?

Вопрос №8770125 из г. Краснодар
опубликован 19.11.2015, 11:36

В феврале 2014 я приобрел земельный участок (земли населенных пунктов для садоводства), а в мае 2014 оформил ипотечный кредит в сумме 2, 4 млн. рублей на постройку индивидуального жилого дома), мой взнос по договору строительства из собственных средств составил 1,375 млн. рублей. Построил и получил свидетельство о праве собственности в марте 2015 года. В 2016 году по семейным обстоятельствам собираюсь продавать дом (с разрешения банка). Владея данной недвижимостью менее 3-х лет буду должен уплатить налог 13% с суммы продажи (около 10,0 млн. рублей, налог составит 1,3 млн. рублей). Смогу ли я вернуть в качестве налогового вычета данную сумму в 2017 году уже не владея домом и участком.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 21 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

ООО "Налоговый Консультант"

Юридическая фирма

из города Великий Новгород, стаж 6 лет

4.7 2149 отзывов

Здравствуйте. При продаже дома и земельного участка, находившихся в собственности менее 3- лет, Вы можете уменьшить сумму продажи на сумму покупки (расходов на строительство). С разницы уплачивается НДФЛ 13%. (ст.220 НК РФ)

Кроме того, если ранее не пользовались, Вы можете в этой же декларации можете заявить налоговый вычет на покупку земельного участка и строительство дома, но не более 2000000 руб. (ст.220 НК РФ).

Налоговый вычет на покупку не зависит от дальнейшей судьбы дома, главное - наличие документов на покупку, строительство.

20.11.2015, 09:33

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59