Смогу ли я вернуть налоговый вычет на сумму продажи дома и участка в 2017 году?
Вопрос №8770125
из г. Краснодар
опубликован 19.11.2015, 11:36
опубликован 19.11.2015, 11:36
В феврале 2014 я приобрел земельный участок (земли населенных пунктов для садоводства), а в мае 2014 оформил ипотечный кредит в сумме 2, 4 млн. рублей на постройку индивидуального жилого дома), мой взнос по договору строительства из собственных средств составил 1,375 млн. рублей. Построил и получил свидетельство о праве собственности в марте 2015 года. В 2016 году по семейным обстоятельствам собираюсь продавать дом (с разрешения банка). Владея данной недвижимостью менее 3-х лет буду должен уплатить налог 13% с суммы продажи (около 10,0 млн. рублей, налог составит 1,3 млн. рублей). Смогу ли я вернуть в качестве налогового вычета данную сумму в 2017 году уже не владея домом и участком.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. При продаже дома и земельного участка, находившихся в собственности менее 3- лет, Вы можете уменьшить сумму продажи на сумму покупки (расходов на строительство). С разницы уплачивается НДФЛ 13%. (ст.220 НК РФ)
Кроме того, если ранее не пользовались, Вы можете в этой же декларации можете заявить налоговый вычет на покупку земельного участка и строительство дома, но не более 2000000 руб. (ст.220 НК РФ).
Налоговый вычет на покупку не зависит от дальнейшей судьбы дома, главное - наличие документов на покупку, строительство.
20.11.2015, 09:33
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли вернуть налоговый вычет на сумму в 1,3 млн. рублей в 2017 году при продаже дома, приобретенного меньше 3 лет назад?
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Можно ли получить оставшуюся сумму вычета после приобретения квартиры и двух годовых отпусков по уходу за ребенком?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Возможность получения вычета по процентам по ипотечному кредиту при отсутствии НДФЛ в течение трех лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут