Что делать, если стоимость квартиры после получения материнского капитала стала меньше суммы полученного имущественного вычета?

Вопрос №8784740 из г. Екатеринбург
опубликован 20.11.2015, 11:50

Несколько лет назад приобрели квартиру с использованием ипотечного кредита. Я за эти годы полностью получил имущественный вычет с 2 млн. В текущем году получили мат капитал и направили его в счет погашения кредита. Теперь если брать в расчет мат капитал, то стоимость квартиры для нас выходит менее 2 млн (1.8 млн). Обязаны ли мы теперь вернуть налоговой часть вычета? (с 200 тыс руб) И как это сделать, дождаться письма из налоговой или самим не дожидаясь отчитаться и вернуть эту сумму? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнюш Стелла Павловна

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.5 4993 отзывa

Под налоговый вычет подпадает максимум два миллиона из стоимости жилья. Если купленная квартира стоит дороже 2,3 млн, то семья получает вычет на те самые два миллиона (т.е. бюджет возвращает ей 260 тыс. рублей) и фактически остается еще не попавший под вычет лимит – 0,3 миллиона или более, который примерно соответствует размеру материнского капитала. Теперь если для погашения ипотеки использовать «детские деньги» (в 2012 году их сумма – 387,6 тыс. рублей), то весь размер маткапитала примерно уложится в лимит, с которого бюджет ничего семье не возвращал. Следовательно, семья ничего (почти ничего) не должна бюджету.

Если же стоимость жилья меньше 2,3 млн, то маткапитал вроде как перетянет на себя часть из двух миллионов, на которые предоставляется вычет. Из-за чего сумма, вычета, положенного гражданам по закону, уменьшится, и с квартировладельцев потребуют вернуть часть денег, полученных из бюджета

20.11.2015, 11:53

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация