В квартире не было косметического ремонта, который сделали впоследствие жильцы по своему желанию.

Пять месяцев назад я сдавала квартиру семейной паре. В квартире не было косметического ремонта, который сделали впоследствие жильцы по своему желанию. Но у нас был договор на словах, что мне ремонт не нужен, если их не устраивает состояние квартиры, то они при большом желании могут её немного подремонтировать, поклеить обои. Они это и сделали. Ну сделали и сделали, живите с удовольствием. ..Всё было прекрасно, люди жили год, исправно платили, никаких проблем не было до тех пор пока не стал заканчиваться срок аренды. За месяц до окончания аренды я пришла с намерением предупредить о том, что со следующего года аренды хотела бы повысить оплату за жильё. Пытаясь им это объявить услышала в ответ крайнее недоумение по этому поводу, мол какие у меня основания повышать оплату, все типа того понижают оплату в связи с кризисом, а я тут такая интересная ещё и на повышение претендую. Если бы они говорили со мной в другом тоне, я бы не повысила им ничего, если бы по-человечески всё объяснили, мол денег лишних нет, я бы поняла. Ну договорились до того, что они подумают, через пару дней договорились на не сильно повышеную цену, живите. Оплаченный месяц закончился, я жду денег за следующий. Никто не звонит, я названиваю сама, выясняется, что у них денег пока нет (хотя до этого всё всегда было в срок), задерживают зарплату. Тянули так полмесяца, а потом под вечер звонят и говорят, что мы мол ключи оставляем соседям и в счёт долга оставляем вам свои вещи: холодильник, допотопную стиралку, и пару столов. Что тут поделаешь, ну оставили и оставили, я их уже никак не могу увидеть и всё это принять или не принять лично в руки. Всё, уехали... Через пять месяцев - звонят, мы хотим забрать свои вещи и типа ни о чём мы не договаривались. Верните наши вещи и всё тут. Давят на то, что сделали ремонт типа за 50000 р., холодильник стоит 30000, стиралка 7000. Как мол мне не стыдно. Начинают угрожать милицией и чтоб с ними я вообще не связывалась. Что делать? Вернуть или идти на принцип?... Не могли бы Вы мне поподробнее объяснить какие последствия и наказания я могу понести в случае не возвраты вещей мне не принадлежащих по документам, но якобы переданных на словах мне в счёт не уплаченных денег за последний месяц аренды? Мне не заплатили за последний месяц проживания, при этом вообще молчали, что жить дальше больше не будут, но полмесяца тем не менее прожили. Могу ли я потребовать деньги за этот полупрожитый месяц и с этим условием вернуть их вещи? Как они смогут доказать, что это их вещи, если совсем уж по-наглому содрать все серийные номера и всякие там печати и штампы с этих вещей? Если, совсем уж обнаглею и просто выкину их из своего дома, будто их и вовсе там не было никогда?... Могу ли потребовать отлату за хранение вещей в течение последних пяти месяцев?... Договор аренды на бумаге имеется, но нигде не заверен, но есть у каждой из сторон... Да и кстати, ключи при съезде они передали соседке и при ней было сказано, что вещи остаются в счёт долга. Можно ли ссылаться в суде на её свидетельство?... Что я вообще должна или не должна делать?