Что ВЫ посоветуете в сложившейся ситуации для максимальной защиты прав сына?

Вопрос №87882 из г. Москва
опубликован 23.04.2003, 16:51

Ситуация такая: Отец с матерью развелись 20 лет назад, и связь с отцоми родственниками по его линии была потеряна. Сын жил все это время с матерью. Отец недавно умер, не оставив завещания. Проживал он в 2-х комнатной квартире. После похорон от адвоката родителей отца сыну поступает предложение предоставить адвокату родителей отца: - нотариально заверенное заявление о вхождении в наследство - доверенность на оформление наследства и продажу квартиры на имя адвоката родителей. Вопросы. 1) Сын абсолютно не знает каким имуществом располагал отец и не представляет процедуру оценки и продажи имущества покойного. Поясните пожалуйста эту схему + как уберечься от нечистоплотности родителей со стороны отца, в том смысле, что они располагают ключами от квартиры, а он нет. 2) Заявление о всупление в права наследования должны быть нотариально заверены где? по месту проживания или без разницы где. 3) Так как нет доверия к родителям отца, есть ли шанс использования вышеуказанной доверенности на имя адвоката против сына. Что ВЫ посоветуете в сложившейся ситуации для максимальной защиты прав сына? Заранее благодарен.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Прежде всего, бы на Вашем месте на стала бы настолько доверяться адвокату лиц, которые вместе с Вами претендуют на наследство. Самое главное – самостоятельно обратитесь к нотариусу, занимающемуся наследственным делом Вашего родителя, с заявлением о принятии наследства. Тем самым Вы будете знать точно, что приняли наследство, поскольку доверенное лицо может этого и не сделать без Вашего ведома, Вы тем самым пропустите срок для принятия наследства и потеряете права в отношении наследного имущества. Я бы также не рекомендовала доверять продажу квартиры за Вас. Пусть те, кто этим занимаются профессионально, подберут покупателя, а Вам останется только подписать договор. Последнее сделать несложно. Не стоит доверять незнакомому Вам лицу (пусть даже и адвокату, а возможно, тем более, адвокату ) совершать от Вашего имени сделку на неизвестных Вам условиях. Оформите ему доверенность на регистрацию сделки (после оформления и подписания договора купли-продажи). Если можете позволить себе - самостоятельно обратитесь к юристу для оформления регистрации и сделки. Если для Вас это дорого - оформляйте все самостоятельно. С уважением,

23.04.2003, 18:04

Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Василий!

Заявление о вступлении в права наследования наследник подает самостоятельно или, если не может этого сделать по каким-либо причинам, по доверенности через представителя. Для максимальной защиты прав сына лучше всего самому обратиться к нотариусу с таким заявлением. В крайнем случае, если не можете сделать этого самостоятельно, напишите доверенность, но только не на адвоката родителей отца, а на человека, которому Вы доверяете. Заявление о вступлении в права наследования подаются в нотариальную контору по месту открытия наследства, то есть по месту нахождения наследственного имущества. Раз это квартира, значит необходимо найти нотариальную контору, занимающуюся оформлением наследственных прав, рядом с местом жительства отца. Сын является наследником первой очереди наравне с родителями умершего. Наследственное имущество будет поделено в равных долях между ними.

С уважением,

23.04.2003, 17:03

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

После смерти отца наследниками по закону будут - супруга (если есть), дети и родители, также некоторые иждивенцы (если есть) в равных долях.

Вы должны в течение 6 месяцев подать заявление нотариусу по месту жительства отца о принятии наследства (если жил в Москве - посмотрите на моем сайте), там же вы узнатете - какое имущество было у отца. Лучше подайте заявление самостоятельно!

Доверенность не нужно давать незнакомому человеку, который тем более защищает не ваши права, а права родителей. Иначе вас действительно могут обмануть и вы получите гораздо меньше, чем вам полагается.

По истечении 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство о наследстве, которое будет подлежать государственной регистрации. После этого необходимо будет заплатить налог, затем возможно распорядиться имуществом - все по вашему желанию, а не по желанию родителей отца.

23.04.2003, 17:29

Спросить юриста