Правила межевания земли в разрезе судебного спора - обязан ли сосед согласовывать границы смежных участков

Со мной он ничего не согласовывал, извещение не присылал.

Добрый день. Мой сосед произвел межевание земли, при этом часть моей земли перешла ему (моя земля находится в собственности с 2002 года) , но я не делала межевание, т. к собираюсь продать. Со мной он ничего не согласовывал, извещение не присылал. Я об этом узнала, когда он все узаконил. Сейчас мы судимся, но суд не в мою пользу. У меня вопрос, по закону он должен был со мной согласовывать границы смежных участков или это не обязательная процедура. Суд на это внимание не обращает. Спасибо.

Вопрос по спорной границе смежного участка. Сосед провёл межевание, со мой ничего не согласовывал, я не подписывала акт межевания, и в известность меня не поставил, что будет межевать землю. Теперь по его межевому делу 2 сотки моей земли, которая у меня в собственности с 2002 года оказались в его собственности. Могу ли я подать иск на ошибку межевого дела, чтобы доказать, что это моя земля? Спасибо.

Живем в ИЖС, которое зимой 2015 превратится в деревню. Мой сосед владеет землей на праве длительной аренды, моя земля в собственности. Сосед в 2008 г. провел межевание земли и от моего участка 3 метра отняли (как я сейчас узнала). Теперь эту землю (арендованную плюс моих 3 метра) сосед хочет оформить в собственность. Как мне вернуть мою часть земли (3 метра), у меня по этой границе стоит забор и вообще с момента получения мной земли (это было 15 лет назад) границы никогда и никем не нарушались. Можно ли решить этот вопрос, не обращаясь в суд, т.к. это очень долго. Можно ли повлиять на неродивого соседа другими путями?

У меня вопрос по земле. Мой сосед произвел межевание своей земли, которую ему оформили под огородничество и наложил границы на мою землю, которая у меня в собственности с 2001 года. (для ведения подсобного хоз-ва). Тем самым у меня уменьшается площадь на 2 сотки. О том, что он будет межевать я не знала, меня не приглашал, и акт межевание о границе со мной я не подписывала. Обратилась в суд об установлении границ, но суд мне отказал, т.к у меня межевое дело было сделано позже соседа, откуда я и узнала, что у меня наложились границы смежных участков. Но при этом у нас стоит забор по границам наших участков более 15 лет. И в кадастровых планах написано, что границы проходят частично по стене здания (т.к его стена дома с окнами выходит ко мне во двор) и частично закреплено деревянным забором. Так я покупала у бывшего хозяина. Сосед теперь подал на меня в суд, о том, чтобы я убрала забор и не чинила препятствий подхода на его землю. Подскажите правомерны ли отказ судьи об установлении границ, и то что со мной не согласована смежная земля в межевом плане соседа, т. к я являюсь собственником земли? Спасибо.

Наш сосед по участку получил свидетельство о регистрации на землю, выделенную ему поселковым советом в 1999 году без определения границ в земельном комитете. В этом году при оформлениии регистрации он произвел межевание земли без нашего ведома, при этом новая граница его участка выходит за сложившуюся границу, по которой проходит фундаментальный забор. Наша калитка, которая находится на фактической границе участков при новом межевании попадает на его землю. Имеем ли мы право оспорить такое оформление земли? Спасибо.

В 2002 г. я купили дом, в 2011 г. оформила землю в собственность. Сосед в 2011 г. перекрыл крышу и конец желоба вывел на мой земельный участок на 1,5 м при этом вода заливает мой забор, все это он мотивирует тем, что это его кусок земли земли. О том что у соседа претензии к моей земле я узнала недавно. Скажите мне обязательно нужно делать МЕЖЕВАНИЕ или нет? На землю у него документов правовых нет.

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки?

Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

В 2003 г. мой муж продал своему начальнику часть нашей земли в конце огорода. (у нас дом с приусадебным участком - официально 15 соток земли, но было больше). Было произведено межевание и границы были подписаны обоими сторонами. На то время дом и земля были в собственности у мужа. Оформлением занимался покупатель. Мой муж полностью ему доверял. Документально оформили продажу на 6 соток. Следовательно, у нас должно было остаться 9 соток. Мы ничего не перемеряли. Муж давно умер, земля перешла в мою собственность и сейчас соседи подают на меня в суд, т.к. оказалось, что 2 сотки из шести находятся на неофициальной земле и они теперь требуют, чтобы я отдала им эти 2 официальные сотки, т.е. у них теперь будет 8 соток. Посоветуйте, пожалуйста, как мне вести себя на суде.

О границах земельных участков. Мой сосед по участку купил землю с межеванием. Предыдущая хозяйка земли без моего согласия оформила землю, захватив мою. Как оспорить межевание неправильное и вернуть свои границы? Возможно ли это?

Между моим и соседским участком проходит земля общего пользования длиной 4 метра и шириной 32 метра, она выделялась 45 лет назад, как дорога к нашим с ним погребам. После того как я оформила землю в собственность и он стал оформлять землю в собственность, а после оформления стал разрушать мой погреб, снёс крышу и тамбур, дверь засыпал глиной всё это сделал когда меня не было дома. На все мои вопросы вынес свидетельство и показал, что теперь его граница участка начинается не от земли ОП, а от межи т.е от моей границы. Я ему предложила, так как этим участком земли пользуемся только мы с ним, поделить её пополам, чтобы мой погреб, остался на моей земле, а его на погреб, на его земле нет, он хочет всю землю. Поставил забор и даже закрыл вход в мой погреб, т.е захватил даже часть моей земли. Я обратилась в Районный Комитет по земельным вопросам, они мне ответили, что у него всё по закону если вы мол чем то не согласны идите в суд. Я в суд не пошла, а написала про свою проблему прокурору. Прокуратура дала этому самому комитету разобраться, после этого комитет прислал мне письмо, что мой сосед оштрафован на 500 руб. что мол он действительно захватил часть моей земли и часть земли ОП. После этого сосед убрал забор по ширине. А по весне мой сосед привёз земли и сделал насыпь по моей границе и высадил саженцы деревьев и кустарников, а по моему погребу провел проволочное ограждение, т.е открыл только вход в погреб, а крыши то нет и нет возможности её поставить, так как всё равно сосед оградил, пусть земляным насыпом и деревьями, но оградил. Я снова обратилась в комитет по земле и снова мне ответили, что нет там никаких деревьев и что у него есть свидетельство на землю под кадастровым номером и опять, идите в суд. Уважаемые господа юристы, пожалуйста подскажите мне куда ещё мне надо обратиться, чтобы общественная земля осталась общественной, на сколько мне известно, её нельзя приватизировать но вот мой сосед каким то образом приватизировал, и она стала его собственностью. Спасибо.